Vzdrževanje plinskih peči v stanovanjih: kaj je vključeno v vzdrževanje, čas in pogostost vzdrževanja

Zakaj se pregledi izvajajo

V Moskvi je več kot 1,8 milijona uplinjenih stanovanj, v vsakem pa je treba pravočasno preveriti opremo - to ureja zakon. Vzdrževanje se izvaja enkrat letno po urnikih, ki so dogovorjeni s prefekturami.

Sčasoma lahko plinska oprema ne deluje, pride do puščanja, zlasti na mestih navojnih povezav - kjer se nahajajo pipe in je peč priključena. Strokovnjaki Mosgaza odpravljajo ta puščanja in druge težave.

Drugi namen načrtovanih inšpekcijskih pregledov je stanovalcem razložiti pravila za uporabo plinskih naprav.Mojstri vam povedo, kaj storiti v primeru puščanja plina, kako pravilno zamenjati peč, kam iti v primeru okvar.

Tatyana Kiseleva opozarja, da pri nakupu plinske peči ne morete sami priključiti ali zaupati zaposlenim v trgovini. Treba se je obrniti na strokovnjake Mosgaza. V večini primerov, ko so peči priključene neodvisno, pride do puščanja plina.

Kako preveriti plinsko opremo v stanovanju

• dejstva so bila potrjena, pritožbi ugodilo. Sprejmejo se vsi možni ukrepi za skladnost z zakonom ter zaščito pravic in interesov državljana;
• Dejstva, navedena v pritožbi, niso našla objektivne potrditve. Pritožba zavrnjena;
• ovadba ni vsebovala posebnih zahtev tožilstva. Prosilcu se zagotovi obrazložitev pravne narave;
• Preverjanje dejstev, navedenih v pritožbi, je zaupano drugi organizaciji. Takšna odločitev je sprejeta v petih dneh od dneva prejema pritožbe. Prosilec je obveščen, kdo bo pritožbo obravnaval po vsebini in od koga naj počaka na odgovor.

Zapomni si! Če se pri pregledu tehničnega stanja odkrijejo takšne okvare plinskih naprav, ki jih ni mogoče odpraviti na kraju samem, se dovod plina izklopi, dovodni ventil zatesni.

Seznam plinske opreme

Pri pregledu stanovanja ali hiše se v stanovanjih servisira različna oprema. Ta seznam lahko vključuje naslednje:

1. Naprava, ki je zasnovana za obračun porabljenega plina.
2. Plinski štedilnik za kuhanje hrane.
3. Stolpec, ki omogoča ogrevanje vode za porabo.
4. Plinski kotel, ki ogreva vodo kot ogrevalni medij za uporabo v sistemu ogrevanja doma.
5. Pipe, s katerimi lahko odprete ali blokirate dostop plina v stanovanje.
6. Plinski konvektorji.

Pri preverjanju se opravi diagnostika v stanovanjskih stavbah in stanovanjih obstoječih plinskih naprav.

Osnovni pojmi in definicije VDGO

Plinska oprema znotraj hiše na splošno vključuje cevovode, ki potekajo od vira oskrbe z zemeljskim plinom do zaporne naprave v stanovanju. Nahaja se na veji dovoda plina do opreme.

Obstaja še ena okrajšava - VKGO. Sliši se podobno, vendar pomeni interno plinsko opremo. To so cevovodi, ki potekajo od zaporne naprave do plinske naprave v stanovanju.

VDGO je bolj podroben koncept. Da bi dali zeleno luč plinu v naših domovih, je potreben razvoj obsežnega sistema, ki vključuje ne le nekaj cevi v vhodu, temveč celotno mrežo plinovodov, ki sega daleč preko stanovanjskih prostorov.

Za zagotovitev, da je plin uporabnikom vedno na voljo, so na voljo posebna skladišča, distribucijske postaje in položeni cevovodi.

Kaj je VDGO v potrdilu, lahko razumete tako, da razumete klasifikacijo opreme. Lahko je:

• skupna uporaba;
• zasebni.

VDGO v zasebnih domovih

Notranja plinska oprema zasebnih gospodinjstev vključuje vse cevovode, ki potekajo skozi zemljišče. Položeni so od enega vira do plinskih naprav v hiši.

VDGO vključuje tudi dodatne tehnične naprave, katerih prisotnost je obvezna za popolno in varno delovanje celotnega sistema kot celote.

Prvi začetek

Pred prvim zagonom plinskega bojlerja je potrebno preveriti pravilnost namestitve, vgradnje, v skladu z vsemi navodili.Vgrajeni kotel mora pregledati inšpektor za plinovod in ga zapečatiti. Nato se lahko začnete pripravljati na prvi zagon. Pred zagonom se avtomatika nastavi z nastavljenimi zahtevanimi parametri, ki jih vodijo navodila za uporabo, ki so priložena kotlu.

Polnjenje sistema s hladilno tekočino

Prvi korak - sistem je napolnjen z vodo ali drugo hladilno tekočino. Celoten cirkulacijski krog se preveri glede prisotnosti ali odsotnosti "zračnih" čepov v sistemu.

Če so na voljo, je treba zračne čepe odzračiti s počasnim spuščanjem zraka skozi poseben ventil. Najpogosteje se to nahaja na grelnih elementih.

Jedkanje je treba izvajati previdno, s pripravljenostjo pravočasno zapreti ventil

Preverjanje dovodnih vodov

Drugi korak je preverjanje puščanja plinskih cevi, ventilov, ventilov. Preverjanje opravi plinski serviser. Če pa začutite specifičen vonj po plinu, lahko pred prihodom specialista preverite sami in poiščete mesto puščanja. Za to se uporablja navadna milnica.

Z nanosom na mesta zvarov, na stičišču cevi in ​​ventilov, lahko zaznate puščanje plina.

Zagon kotla

Tretji korak je neposredni zagon samega plinskega kotla za ogrevanje vode. Izvaja se strogo v skladu s priloženimi navodili. Če tega ne morete ugotoviti sami, je bolje, da se obrnete na strokovnjake, ki imajo dostop do tovrstnega dela.

Izklop kotla

Ob koncu kurilne sezone, če kotel ni načrtovan za uporabo v sistemu oskrbe s toplo vodo, ga je treba za dalj časa izklopiti. Če želite to narediti, sledite nekaj preprostim korakom:

• izklopite dovod plina, se prepričajte, da je gorilnik v kotlu popolnoma ugasnil;
• izklopite napajanje za samodejni vžig in avtomatizacijo;
• izklopite dovod vode za ogrevanje in oskrbo z vodo.

Posebni dodatni koraki niso potrebni. Ne izpraznite celotnega sistema za kroženje hladilne tekočine - da preprečite korozijo.

Kaj je vključeno v vzdrževanje plinskega kotla?

Celovit servis se izvaja v treh fazah: pregled, čiščenje posameznih komponent, testiranje avtomatizacije. Na vsaki stopnji je predvidenih več vrst dela. Torej, kaj je vključeno v vzdrževanje plinskega kotla.

Pregled vseh kontur in njihovih posameznih elementov

Mojster podrobno pregleda vse elemente, da si ustvari splošno mnenje o stanju ogrevalnega sistema. Dokumenti, tesnila, skladnost s standardi namestitve enote se preverjajo v skladu z veljavnimi SNiP in operativnimi pravili, ki veljajo v Ruski federaciji. Poveljnik na kraju samem bo ocenil celovitost sistema, tlak, delovanje vžigalnih elektrod, celotno delovanje vse elektronike, uporabnost stikal v sili, tlak v sistemu itd.

Elementi čistilnega sistema

Kotel se izprazni, plinski gorilnik se pregleda, plamen se preveri. Nato se izbirna podložka, senzor zraka in vžigalna elektroda odstranijo in temeljito očistijo. Preostale površine se očistijo saj. Za to se uporabljajo posebna orodja, orodja, oprema. Če jih ne očistite, se lahko sčasoma celo trajni kovinski elementi deformirajo.

Če se med čiščenjem odkrijejo poškodovani predmeti ali kakršne koli okvare, jih na tej stopnji običajno odpravimo. Manj pogosto je potrebna dodatna diagnostika in popravila.

Preverjanje, nastavitev avtomatizacije

Vse komponente avtomatizacije so predmet pregleda, prilagajanja in po potrebi popravila: termostat, plinski ventili, armatura, tlačna stikala itd. Delodajalec lahko simulira izredne razmere, da preveri, ali signalne naprave delujejo pravilno, ali je zaporni ventil zatesnjen itd. Na tej stopnji je pogosto potrebna zamenjava membrane.

Seznam storitev, ki so vključene v vzdrževanje plinskega kotla, je lahko veliko daljši. Veliko je odvisno od modela opreme, njenih tehničnih lastnosti, splošnega stanja. Zato termine, kot tudi ceno tekočega vzdrževanja, objavijo servisne službe po začetnem pregledu.

Pravila za uporabo opreme

Potrebno je ne le redno preverjati, ampak tudi upoštevati pravila varnega delovanja. Vključujejo naslednje:

1. Potrebno je nadzorovati vrsto plamena v gorilnikih. Barva mora biti med vijolično in modro. Plamen mora biti v vseh odprtinah gorilnika, biti močan in enakomeren.
2. Nemogoče je spati ali počivati ​​v prostoru, v katerem se dovaja plin.
3. Ko mora potnik preveriti puščanje, je najvarnejši način za to z milno raztopino. Za to je strogo prepovedano uporabljati plamen. Posledično se lahko ne samo opečete, ampak tudi izzovete eksplozijo.
4. Osebe, ki so uživale alkoholne pijače, plina ne smejo uporabljati za noben namen.
5. Majhnim otrokom ni dovoljeno rokovati s plinskimi napravami.
6. Pred in po uporabi plina je treba kuhinjo prezračiti.
7. Včasih se postavlja vprašanje zamenjave plinskih peči, ali je to zakonito narediti sami. Prepovedano jih je samostojno namestiti in povezati s komunikacijami. Prav tako ni dovoljeno izvajati popravil ali nameščati pritrdilnih elementov za cevi.
8. Prepovedano je najprej vklopiti gorilnik, nato pa začeti iskati vžigalico. Vklop se izvede šele v trenutku, ko se mu prinese prižgana vžigalica.
9. Luknje v gorilnikih morajo biti čiste in dobro prehajati zgorevalni plin.
10. Ko gostiteljica uporablja plinski štedilnik, ga ne more pustiti brez nadzora - nenehno ga mora preverjati.
11. Ko pridejo saje iz prižganega gorilnika, izklopite plin in pokličite servisno službo.

V nekaterih stanovanjih in hišah, ki se servisirajo, se uporabljajo jeklenke z utekočinjenim plinom. Namestiti ga je treba v skladu z naslednjimi pravili:

• od peči mora biti pol metra;
• do grelnih naprav mora biti več kot dva metra;
• do vira odprtega ognja (razen peči) razdalja ne sme biti manjša od dveh metrov.

V primerih, ko jeklenke ni mogoče postaviti v kuhinjo v zasebni hiši, je postavljena zunaj. Če želite to narediti, je potrebno opremiti kovinsko škatlo, ki jo je mogoče zakleniti s ključem z luknjami, skozi katere poteka prezračevanje.

Kaj ne storiti

Zdaj mnogi državljani, ki poskušajo prihraniti denar, sami zamenjajo ali popravijo plinsko opremo v svojih domovih. Ob tem se pogosto niti ne zavedajo, da s tem kršijo rusko zakonodajo.

Navsezadnje, če nimajo ustreznih kvalifikacij, ogrožajo ne le lastno lastnino in življenje, temveč tudi ogrožajo ljudi, ki živijo v bližini.

V skladu s prej omenjeno vladno uredbo lahko naslednje manipulacije s plinsko opremo izvajajo izključno zaposleni pooblaščenih organizacij na podlagi predhodno sklenjenega dogovora:

• Vzdrževanje;
• zamenjava;
• popravilo.

Napaka strojne opreme

Vsako trajno blago se lahko med delovanjem zlomi. Vse okvare ne pomenijo zamenjave plinskega štedilnika, preprosto jih je mogoče popraviti. Toda lastniki naprav morajo jasno razumeti glavno pravilo - vse odkrite okvare so izjemno nevarne in lahko povzročijo izredne razmere. V primeru puščanja plina lahko okvare povzročijo usodne posledice, ne le za samega lastnika, temveč tudi za druge ljudi in prostore.

Vsak proizvajalec plinskih peči ima svoje šibke točke. Pogoste okvare med delovanjem so:

1. Okvara plinskih gorilnikov. Morda se sploh ne vklopijo ali pa samovžig ne deluje.
2. Gorilnik med delovanjem preneha delovati, ogenj zaradi prebijanja plamena ugasne, plin pa še naprej teče.
3. Oskrba s plinom je tako šibka, da je nemogoče vžgati gorilnik.
4. Plamen se kadi in gori neenakomerno.
5. Ventili, ki uravnavajo dovod plina, ne delujejo dobro – ne obračajo se in ne drsijo.
6. V pečici ni pritiska ali pa je tako nizek, da se gorilnik ne more prižgati.
7. Ko se ventil sprosti, plamen ugasne.
8. Prisoten je vonj po plinu.

V vseh primerih je samopopravilo prepovedano. Pred prihodom poveljnika izklopite splošni ventil za dovod plina in prezračite prostor, da se plin ob puščanju ne nabira.

Koliko stane vzdrževanje

Tarife za servisiranje plinske opreme v stanovanjski hiši v letu 2020 so ključno vprašanje, ki zanima vse uporabnike tovrstne opreme. Če želite odgovoriti nanj, morate upoštevati več dejavnikov, ki vplivajo na končne stroške dela:

1. Količina in sestava GO. Več kosov opreme potrebujete za servisiranje, višji so stroški storitve.Poleg tega bo morda treba, odvisno od kompleksnosti različnih instalacij, vključiti bolj usposobljene strokovnjake, kar poveča stroške preverjanja.
2. Splošno stanje in amortizacija sistema v notranjosti stanovanja. Večji obseg dela, ki ga morajo opraviti strokovnjaki, dražje bo stalo potrošnika.

Ta pravila veljajo za vzdrževanje tistega dela sistema, ki se nahaja znotraj stanovanjskega območja, ki je zasebna last ljudi.

Preverjanje stanja civilne zaščite v skupnih stavbnih prostorih - vhodih, kleteh, podstrešjih itd. - se plača na račun sredstev, prejetih od stanovalcev. V skladu z zakonom se nadomestilo za vzdrževanje mesečno nakaže na račune organizacij za oskrbo s plinom. Njegova velikost se določi ob upoštevanju dveh glavnih meril:

• tarifa, ki je določena na ravni subjekta federacije;
• posnetek zasedenega prostora. Treba je razumeti: bolj prostorno je stanovanje, ki ga zaseda oseba, večja je stopnja njegove udeležbe pri vzdrževanju skupne hišne lastnine. Zato je tarifa in posledično plačilo za servisiranje skupnega hišnega dela plinovoda določena na podlagi 1 m2 bivalne površine.

Te določbe so dodatno zapisane, kar kaže, da je pristojbina za vzdrževanje in popravilo inženirskih omrežij določena v višini, ki je potrebna za vzdrževanje skupnega premoženja.

Ali je storitev GO obvezno plačati?

Potrošniki včasih dvomijo, ali naj plačajo vzdrževanje plinske opreme ali ne. Nekateri pogosto ne plačajo, saj so prepričani, da bo v primeru puščanja plina vseeno prišla dežurna služba. Vendar se najemniki ne zavedajo, da bo v tem primeru prišla le prekiniti oskrbo s plinom.

Druga skupina ljudi razpravlja, ali je treba plačati za slabo servisiranje plinske opreme ali pa organizacija za dobavo virov sploh ne organizira nobenega vzdrževanja. Tudi v takšni situaciji bi morali plačati, saj je neplačilo kršitev pogodbe in bo v primeru spora s servisnim podjetjem najemnika prikrajšalo za dobre argumente.

Če je plačilo plačano pravočasno in v celoti, imajo najemniki pravico:

1. Zoper organizacijo storitev se pritožite nadzornim organom.
2. Vložite tožbe na sodišču, v katerih zahtevate opravljanje svojih dolžnosti in odškodnino za škodo.
3. V primeru okvare zahtevajte zamenjavo cevi ali opreme na stroške izvajalca.

Vestni zavezanci kršiteljem pogodbe odvzamejo možnost, da prvi ukrepajo in svoje kršitve utemeljujejo z neizpolnjevanjem obveznosti najemnikov.

Izvedba procesa

Da ne bi poškodovali naprave, morate vedeti o popravilu njenih različnih delov. Rutinsko vzdrževanje vključuje več stopenj, ki vključujejo preverjanje, čiščenje in prilagajanje. Pred začetkom dela je potrebno izklopiti sistem in vir oskrbe s plinom. Nato počakajo, da se sistem ohladi.

Pregled pomembnih komponent

Ta korak je potreben za diagnosticiranje stanja strojne opreme. Najprej se preverijo papirji in se izvede garancijsko tesnjenje, da se ugotovi, ali je namestitev v skladu s SNiP in pravili uporabe. Za delovanje kotla sta potrebna elektrika in plin, zato se pregledajo tudi električni deli.

Najprej se z enote odstrani zaščitni ohišje in po vrsti se pregledajo elementi in njihova stopnja kvarjenja.

Preverjanje se izvede, da se ugotovi:

• pravilno delovanje urgentnih strojev;
• prisotnost tlaka v plinskem ventilu;
• stanje vžigalnih elektrod, če obstajajo;
• strukturna celovitost;
• delovanje elektronike;
• uporabnost priključkov v kanalih za oskrbo s plinom.

Po tem se ekspanzijski rezervoar nadzira in črpa, ščiti dele sistema in kompenzira tlak, ki nastane med ekspanzijo hladilne tekočine. Posebne naprave pregledajo enoto, zaščitne elemente in plinske komunikacije. Tlak s hladno vodo bo v povprečju 1,1-1,3 bara. Natančna številka je odvisna od vrste opreme. Po ogrevanju vrednost ne sme biti višja od števila, navedenega v dokumentih iz kotla.

Dekontaminacija

Najprej morate izprazniti opremo in pregledati plinski gorilnik ter določiti smer in kakovost plamena.

Po vrsti je treba odstraniti in očistiti naslednje dele:

1. Podporna podložka. Naprava, ki nadzoruje položaj gorilnika glede na nameščen toplotni izmenjevalnik.
2. Senzor zraka, ki uravnava razmerje mešanice plina in zraka.
3. Detektor plamena, ki ga sproži zmanjšanje potiska.
4. Elektroda, ki je odgovorna za vžig mešanice zraka in plina.

Da bi preprečili, da bi vodni kamen zamašil gorilnik, ga je treba pravočasno očistiti s posebno krtačo.

Visoke temperature in usedanje saj vodijo do deformacije kovinskih konstrukcij. Gorilnik je eden od pomembnih delovnih elementov naprave, zato se ne sme zamašiti z vodnim kamnom. Del se očisti s posebnimi ščetkami. Gorilnik deluje normalno, ko je plamen modre barve. Če je njegova barva postala rumena, je treba iz elementa odstraniti nečistoče.

Za oceno nastavitev gorilnika in preverjanje njegovega delovanja je potrebno izmeriti in analizirati izpušne pline v kotlu. Za čiščenje zgorevalne komore in vseh delov opreme, ki pridejo v stik z gorilnikom, uporabite mehko krtačo in sesalnik. Trda ščetinasta kovina ni primerna za čiščenje šob.Odcepno cev, namenjeno za dovajanje plina v gorilnik, je treba odstraniti, razstaviti in prepihati pod pritiskom.

Preverjanje funkcionalnosti

Delovanje enote brez nadzora se izvaja z avtomatskim krmiljenjem, ki ima lahko različno stopnjo kompleksnosti. Ta tehnika pogosto trpi zaradi prenapetosti. Priporočljivo je, da napake v elektroniki odpravite takoj in sistem pravočasno prilagodite.

Kotel, ki je priključen na plinski kotel, ki napaja sistem sanitarne vode, je treba vsako leto pregledati.

Kotel, ki je priključen na plinski kotel in napaja opremo za sanitarno vodo, je predmet letnega preverjanja. Da bi poznali stanje varnostnega vozlišča in prepoznali ranljive dele naprave, je potrebno simulirati nesrečo. Po takšni situaciji se spremlja hitrost signalnih naprav, tesnost ventila in druge podrobnosti.

Če enota ne deluje pravilno, jo je treba razstaviti in zamenjati membrane. Pregleda se tudi dovod plinske cevi. Preučuje se celoten plinovod, zlasti stičišča cevi od zunaj, in se določi raven tlaka v njem. Če je treba prilagoditi opremo, se izvede. Ko barva poči na ceveh, je izdelek pobarvan.

Po opravljenem delu morate nastaviti indikatorje, ki jih proizvajalec navede v dokumentih, nato preverite opremo. Poveljnik mora izpolniti papirje, v katerih se podpiše in navede datum naslednjega servisa.