Priključitev plina v stanovanju: postopek in pravila za priključitev plina v stanovanjske hiše

STROŠKI STORITEV ZA IZDELAVO PROJEKTA PLINSKIH PRIKLJUČKOV

Tisti, ki želijo dobiti projekt za plin, se najprej vprašajo - koliko stane izdelava projekta? Cena razvoja projekta plinske povezave je sestavljena iz sklopa del:

• odhod in posvet s stranko v objektu;
• inženirske in geodetske raziskave (posebni pogoji za Novo Moskvo);
• izvedba projekta uplinjanja;
• odobritev projekta;
• izvajanje gradbenih in instalacijskih del;
• celovito testiranje sistema;
• priprava kompleta izvedbeno-tehnične dokumentacije in oddaja komisije.

S sklenitvijo pogodbe z našim podjetjem ste lahko prepričani, da se stroški storitve med delom ne bodo povečali, jamstvo za to je navedeno v ustrezni klavzuli pogodbe.

Visoka stopnja interakcije med vsemi strukturami skupine podjetij ENERGOGAZ nam omogoča optimizacijo cene del. Mnogi so prestrašeni zaradi mnenja, da se lahko proces uplinjanja zavleče, spremljajo pa ga velike finančne izgube, ki jih v začetni fazi dela ni mogoče predvideti. To stanje je možno, če vsa potrebna dela na področju raziskovanja, projektiranja, gradnje, dobave opreme izvajajo različne organizacije. Konec koncev ne bo nikogar, ki bi predstavil kršitve, ki jih je ugotovila sprejemna komisija, saj je vsaka naročnik zaključila svoj obseg dela. V interakciji s skupino podjetij "ENERGOGAZ" boste v začetni fazi imeli popolno sliko o stroških in času storitve. Prav tako imamo neposredne pogodbe s proizvajalci procesne opreme in plinovodov, kar nam omogoča nizke cene.

SKUPNI STROŠKI IZDELAVE PROJEKTA PLINSKIH PRIKLJUČKOV SE IZRAČUNAMO PO OCENI
Primer iz resnične prakse.

Primer uplinjanja hiše 150 m2.

Povprečni strošek uplinjanja je 210.000 rubljev. (od drugih podjetij se ugodno razlikuje po tem, da ta strošek vključuje absolutno vsa zgoraj našteta dela).

Dodatno plačilo se plača za delo na "tehnološki povezavi" (v območju 50.000 rubljev, v skladu z RF PP 1314 z dne 30. decembra 2013) teritorialnemu skladu državnega enotnega podjetja MO "MOSOBLGAZ". Upoštevati morate tudi, da se plinski kotel in plinska peč plačata ločeno.V nekaterih primerih je treba zamenjati ozemljitvene zanke in pregledati dimne in prezračevalne kanale (stroški vsake storitve v skupini ENERGOGAZ ne presegajo 6.000 rubljev). Stroški montaže in zagona kotla so odvisni od vrste kotla. Na primer, sklop del za namestitev in zagon stenskega kotla Buderus U072-24K (Nemčija) je 12.000 rubljev. Kotel ogreva do 200 m2 površine in ogreva vodo za oskrbo s toplo vodo.

PREDNOSTI DELOVANJA S Skupino podjetij ENERGOGAZ

Skupina podjetij ENERGOGAZ je pripravljena ponuditi storitve projektiranja plinskih priključkov tako velikim podjetjem, katerih struktura zahteva individualen pristop k reševanju problemov, kot posameznikom, ki potrebujejo pomoč pri uplinjanju svojega doma. Interakcija vseh struktur našega podjetja nam omogoča, da čim bolj optimiziramo delo in ponujamo zelo fleksibilno cenovno politiko. Podjetje jamči za spoštovanje rokov in nosi vso odgovornost za rezultat. V primeru neizpolnitve obveznosti - vračilo denarja.

Neposredne dobave opreme proizvajalcev bodo zagotovile njeno kakovostno in dolgoročno delovanje. In kar je najpomembneje, že v začetni fazi sodelovanja boste natančno vedeli znesek finančnih stroškov, katerih vrednost se med delom ne bo spremenila.

Ali potrebujem soglasje vseh lastnikov mesta za uplinjanje

Hiša za dva lastnika. Vsak od lastnikov želi urediti ločen plinski priključek. Ali moram dobiti soglasje soseda? Takšna vprašanja pogosto prihajajo od obiskovalcev EnergoVOPROS.ru. O tej zadevi objavljamo pojasnila strokovnjakov Državnega enotnega podjetja MO Mosoblagaz.

Hiša za dva lastnika, ali je treba uskladiti uplinjanje svoje polovice s sosedom?

Vprašanje: Povejte mi, prosim, želim se prijaviti za tehnološko povezavo hiše, od tega ½ pripada meni, drugi del pa pripada mojemu sosedu. Hiša je razdeljena na dva nekomunikacijska dela in ima ločene vhode. Vsak od nas ima v lasti kos zemlje. Sosed že ima na svojem delu hiše priključek za tehnološki plin. Želim vzpostaviti ločeno procesno povezavo od centralne distribucije brez uporabe sosedove povezave. Ali potrebujem sosedovo dovoljenje za priključitev plina na moj del hiše? In če je tako, na kakšni podlagi?

Odgovor: Dober dan! V skladu s členom 209 Civilnega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu: Civilni zakonik Ruske federacije) ima lastnik pravice do lastništva, uporabe in razpolaganja s svojim

premoženja ima pravico, da po lastni presoji v zvezi s svojim premoženjem izvaja kakršna koli dejanja, ki niso v nasprotju z zakonom in ne kršijo pravic in pravno zaščitenih interesov drugih oseb.

V skladu s členom 244 Civilnega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu: Civilni zakonik Ruske federacije) premoženje v lasti dveh ali več oseb jima pripada na podlagi skupne lastnine. Nepremičnina je lahko v skupni lastnini z določitvijo deleža vsakega od lastnikov v lastninski pravici (delniška lastnina) ali brez določitve teh deležev (skupna lastnina).

Člena 247 in 252 Civilnega zakonika Ruske federacije določata, da se posest in uporaba premoženja v skupni lasti izvajata po dogovoru vseh njegovih udeležencev, če pa dogovor ni dosežen, na način, ki ga določi sodišče.

Priključitev objektov kapitalske gradnje na distribucijska omrežja plina se izvaja v skladu s Pravili za priključitev (tehnološke povezave) objektov kapitalske gradnje na distribucijska omrežja plina, ki jih je odobrila Uredba Vlade Ruske federacije z dne 30. decembra 2013 št. 1314. .

Če je premoženje v skupni lasti, potem pravila za lastništvo in uporabo premoženja ureja člen 246 Civilnega zakonika Ruske federacije: razpolaganje s premoženjem v skupni lasti se izvaja po dogovoru vseh njegovih udeležencev;

Člen 247 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da se posest in uporaba premoženja v skupni lasti izvajata po dogovoru vseh njegovih udeležencev, če pa dogovor ni dosežen, na način, ki ga določi sodišče.

Če je nepremičnina registrirana kot stanovanje, potem so v skladu s členom 290 Civilnega zakonika Ruske federacije lastniki stanovanj v večstanovanjski stavbi lastniki skupnih prostorov hiše, nosilnih konstrukcij hiše, mehanskih, električnih, sanitarna in druga oprema zunaj ali znotraj stanovanja, ki služi več kot enemu stanovanju.

Tako je v primeru polaganja plinovoda ob fasadi hiše, na ozemlju zemljiške parcele, ki je v skupni skupni lasti z drugim lastnikom, potrebno pridobiti pisno soglasje lastnika takšne nepremičnine. (Odgovor Gorgaza)

postopek obdelave pogodbe

12.08.2003, 11:02 # Očitna kršitev zakonodaje Ruske federacije Člen 274 poglavja 17 Civilnega zakonika Ruske federacije (to je poglavje o lastništvu zemljišč) pravi: "Polaganje obratovalnih vodov, daljnovodov in komunikacij, cevovodov, oskrbe z vodo in melioracije brez soglasja lastnika zemljišča je prepovedano »poleg tega se uvedejo omejitve na območju polaganja, t.j. ne morete kopati na razdalji 6 metrov od cevi in ​​tam nimate pravice postavljati zgradb in polagati komunikacij. Še več, njen podpis bi moral biti pod projektom uplinjanja za sosede. navaja: "Lastnik zemljišča parcela ima pravico uporabljati po lastni presoji vse, kar je nad in pod površino te parcele" ...

Lastniški dokumenti

Če niste edini lastnik zemljišča, je potrebno soglasje za uplinjanje vseh polnoletnih lastnikov. Vaše pravice in pravice drugih lastnikov lahko zastopajo tretje osebe s pooblastilom, izdanim pri notarski pisarni.

Če bo priključitev vaše hiše na plinovodno omrežje izvedena s sosednje lokacije, je potrebno soglasje lastnika lokacije. Koncesija električne energije pa je možna le, če je sosednji objekt priključen na isto plinovodno omrežje brez manj kot 5 let in št tehnične kontraindikacije za priklop novega porabnika.

Shemo zemljiške parcele (situacijski načrt) je mogoče dobiti brezplačno pri lokalni upravi, pa tudi pri ZTI in katastrskih inženirjih, vendar boste morali plačati njihove storitve.Izračun načrtovane porabe plina sestavijo delavci izvajalca (GRO). Če ne presega 5 cu. m na uro, dokument ni potreben.

Zahtevana dokumentacija

Za obravnavo v distribucijski organizaciji plina (GDO) vloge za tehnološko priključitev stanovanjske stavbe na plinovodno omrežje je treba zbrati naslednjo dokumentacijo:

• dokumenti, ki potrjujejo lastništvo prosilca nad hišo in zemljiščem;
• dokument, ki potrjuje skladnost tehničnih pogojev hiše z omrežjem za distribucijo plina (TU);
• kopija potnega lista;
• shema zemljiške parcele in sosednjega ozemlja;
• izračun načrtovane porabe plina;
• projekt uplinjanja.

V prijavi je naveden tudi lokacija hiše, ki jo je treba priključiti na plinovod, podatki o potnem listu prosilca in poštni naslov, elektronski naslov ali telefonska številka za komunikacijo. Vlogo je mogoče oddati v elektronski obliki na spletni strani GRO, poslati po pošti ali v centru za prejemanje dokumentov od organizacije za distribucijo plina. Za nezanesljivost dokumentov, ki jih je prosilec priložil v elektronski obliki, zakon predvideva upravno odgovornost. Naslov GDO je mogoče najti v lokalni upravi ali na internetu, z navedbo imena subjekta Ruske federacije.

Faze uplinjanja doma

Izvajalec vlogo pregleda v treh dneh od dneva prejema. Če prosilec ne izpolni vseh zahtev, se mu pošlje obvestilo, da mora v 20 dneh posredovati vse manjkajoče podatke in dokumente. Obravnava vloge je za ta čas prekinjena.

Ko niso vsi doma ali zakaj v novogradnjah ni plina

Približno ducat novih stavb, ki so bile na voljo v Omsku, še vedno stoji brez plina.Zakaj se to dogaja in ali lahko etažni lastniki v takih primerih kaj storijo? Večerka se je odločila preučiti ta vprašanja.

Prvi razlog. Komu je omrežje?

Omrežja so zgrajena, vendar niso vknjižena kot lastnina. Posledično, če ni lastnika, potem preprosto ni nikogar, ki bi sklenil pogodbo o vzdrževanju plinovoda.

V takih primerih morajo lastniki stanovanj v stavbi vložiti zahtevke za pomanjkanje plina pri razvijalcu. Ko zgradijo in dajo v uporabo stanovanjsko stavbo, bodisi sploh ne prenesejo inženirskih omrežij na nikogar in postanejo brez lastnika ali pa jih prenesejo na HOA ali družbo za upravljanje. Ti pa včasih ne morejo zagotoviti ustreznega vzdrževanja in delovanja.

Takšna situacija se je na primer razvila v hišah ob ulici Perelet - 14, bldg. ena; d. 20; d. 22; 22, stavba eno.

Komentar

Galina Morozova, višja na hišni številki 20 na ulici. let:

- Razvijalec naše hiše - podjetje Valerija Kokorina - ni sestavil omrežja. Obrnili smo se na vse možne organe, celo pisali na blog predsednika Ruske federacije. Zdaj je vprašanje naslednje: omrežja nimajo lastnika, zato preprosto ni nikogar, ki bi z njimi sklenil pogodbo. Družba za upravljanje "Microdistrict 6" je z nami sodelovala eno leto, vendar še ni sklenila pogodbe. Kot mi je povedal direktor kazenskega zakonika Nikolaj Mironenko, ne bo vzel mrež, ker "ne potrebuje tega slepiča."

Zadnji odgovor nam je prišel z Oddelka za mestno upravo uprave. Tam se naša hiša in hiša št. 22 ponujata za določitev lastnika omrežij, po kateri se lahko priključi plin. Sosednja hiša - 22, stavba 1 - je ustvarila HOA in bo priključena v bližnji prihodnosti.

Drugi razlog. Tovariši, čigavo stanovanje?

Lastništvo stanovanja v novogradnji ni vknjiženo.Z drugimi besedami, samo še ni bil kupljen. In stanovanje v novi stavbi se lahko prodaja več kot eno leto. Posledično preprosto ni nikogar, s katerim bi sklenili pogodbo o dobavi plina. Takšne situacije so se pojavile v novih stavbah: v vasi na ulici. Zavertyaeva, na ulici. Krasnoznamennaya, d. 26/4, na ulici. Tyulenina, 14 let, v vasi. Zagorodny, 14 let in drugi.

Komentar

Leonid Afanasjev, glavni inženir Omskoblgaza:

- Dejansko se morata razvijalec in dobavitelj dogovoriti med seboj. Tukaj je primer. Hiša je oddana v najem. Ko pa se začneš sprehajati po stanovanjih, se izkaže, da jih tam živi 20-30 odstotkov. In dobavitelj potrebuje pogodbe s 100% lastniki. Če ni vsaj enega predstavnika stanovanja, je zagon plina prepovedan. Situacija je slepa.

Zadnje hiše smo zagnali s sodelovanjem družbe za upravljanje, ki je omogočila dostop do stanovanj. Kjer ni bilo nikogar, smo preprosto odrezali žico za dovod plina in vtaknili vtič. In kdo je bil - ta je bil lansiran.

Tretji razlog. Ne vse hiše

Primer. Državljan Kazahstana je prišel v Omsk, kupil stanovanje in se vrnil. V stanovanje je nemogoče vstopiti. Zato je nemogoče vanj pripeljati plin, zapečatiti števce, postaviti čepe.

Tako nepreviden lastnik pusti sosede brez plina. Tako morajo posebne službe preveriti vsa stanovanja v novi hiši in šele nato prižgati plin. In sosedje lahko čakajo le, da se pojavi pogrešani lastnik in preveri njegovo stanovanje.

Komentar

Antonina Komleva, vodja družbe za upravljanje PIK-Comfort:

- V Kristallu imamo več hiš brez plina in vsaka ima svoj razlog. V hiši na aveniji Komarova, št. 15, so na primer vsi dvižni vodi povezani, razen enega. Tam najemnik ni omogočil dostopa do stanovanja. Prišel pa bo maja, datum je znan.Takoj ko pride, bo plin takoj priklopljen.

Danes mestne oblasti nimajo pravnih vzvodov za reševanje takšnih situacij. Z drugimi besedami, nimajo pravice vmešavati se v poslovanje razvijalca, nadzorovati njegovo delo. In tudi oblasti za to nimajo razlogov. To pomeni, da se lahko kupci stanovanj v novi hiši bodisi zanesejo na poštenost graditeljev, bodisi kupijo stanovanja v hišah, opremljenih z električnimi štedilniki.

Na opombo!

- zbrati dokumentacijo o razvijalcu: njegove delovne izkušnje na trgu, zmogljivosti, ugled. Bolje je zaupati samo zaupanja vrednim podjetjem.

- neposredno od razvijalca se pozanimajte, ali bo hiša oskrbljena s plinom in če je, v kakšnem časovnem okviru.

- ugotovite, ali so bila inženirska omrežja do vašega bodočega doma zagnana in komu so prenesena (ali se nameravajo prenesti) za vzdrževanje.

- če je hiša oddana v najem, se pogovorite z njenimi stanovalci. Vprašajte o kakovosti gradnje, o vestnosti razvijalca, o tem, kako delujejo komunikacije.

Zagonska dela

Po zagonu plina se boste morali za začetek delovanja te opreme obrniti na organizacijo, s katero ste podpisali servisno pogodbo za vso dobavljeno plinsko opremo. To bo eden najpomembnejših pogojev za garancijski servis vaše opreme v rokih, ki so predpisani v garancijski servisni pogodbi (kakšen garancijski rok bo določen, je odvisno od vašega prebivališča, v povprečju je garancijski rok za servisiranje plinske opreme od 1 do 3 let)

Potrebovali boste tudi dokumente za izračun toplotne tehnike, ki bo pomagal določiti potrebno zmogljivost kotla za ogrevanje in oskrbo s toplo vodo v zasebni hiši (za to se lahko obrnete na strokovnjake iz stanovanjskih in komunalnih služb):

• tlorisi vseh ogrevanih prostorov hiše z razlago, pa tudi z navedbo višin in površin;
• vrste in število točk za dovod tople vode (kot so umivalniki, kopeli, prhe itd.);
• opis možne uporabe plinskega kotla za tehnološke potrebe.

Lastnik zasebne hiše ima pravico, da vse odobritve izda samostojno ali pa se obrne na organizacijo, ki se ukvarja z vprašanji uplinjanja hiše in namestitve plinovoda.

Kategorije uplinjenih predmetov

V skladu z odlokom ruske vlade št. 1314 morajo lastniki stanovanj ugotoviti, koliko zdaj stane namestitev plina v svoje domove, tako da se obrnejo na regionalno službo za distribucijo plina.

Prvič, stroški gospodinjstev za tehnološko povezavo so odvisni od obsega uplinjevalnih del. V zvezi s tem so bile opredeljene tri kategorije kapitalskih objektov.

Prva kategorija predmetov. V prvo kategorijo spadajo zasebna gospodinjstva, katerih skupna poraba zemeljskega plina ne presega 5 m³/h.

Z njimi so izenačena mala podjetja, katerih tehnološka oprema ne porabi več kot 15 m³ / h mešanice propana in butana. tiste. Najnižja pristojbina za priključek na plinovodno omrežje se zaračunava za počitniške hiše s površino manj kot 300 m² in mala podjetja s komunalne površine.

Inštalacijska dela na oskrbi plinovoda bodo zaključena na meji lokacije. Postavitev plinske cevi za potrošno opremo gospodinjstva na njenem ozemlju se izvaja po ločenem projektu

Možni obseg dela pri polaganju priključnih plinskih komunikacij v gospodinjstvo prve kategorije je omejen:

• največja razdalja od glavnega distributerja plina do opreme, ki porablja plin, je manjša od 200 m;
• tlak plina v viru oskrbe s plinom - do 0,3 MPa.

Poleg tega se polaganje uvodnih plinovodov izvaja brez izgradnje redukcijskih točk (zmanjšanje tlaka) glavnega zemeljskega plina.

Pristojbina za priključitev plinovoda za objekte prve kategorije je 20.000-50.000 rubljev (točka 8 dodatka k odredbi FTS Ruske federacije št. 101-e / 3 z dne 28. 4. 2014). Natančno ceno določi lokalni GDO glede na pogoje na danem ozemlju, vendar ne sme presegati 50.000 rubljev.

Druga kategorija predmetov. Predmeti druge kategorije vključujejo gospodinjstva, katerih povezava zahteva distribucijo plinovodov in / ali ustvarjanje točk za zmanjšanje glavnega plina. Njihova ocenjena poraba plina je višja od norme za objekte prve kategorije, potreben je višji tlak oskrbe s plinom (tj. 0,6 MPa ali več) itd.

Skladnost s stroški priključka za prvo kategorijo opazimo, če je cevovod vstavljen v nizkotlačni plinovod. Če je potrebno znižanje plina, bo cena povezave presegla 50 tisoč rubljev.

V zasebnem stanovanjskem sektorju imajo predmeti, ki spadajo v drugo kategorijo, običajno površino več kot 300 m².Za njihovo uplinjanje se uporabljajo standardizirane tarifne stopnje, izračunane po metodologiji, ki jo je razvila Zvezna tarifna služba Ruske federacije (Dodatek k odredbi št. 101-e / 3 z dne 28. aprila 2014).

Poudariti je treba, da so prosilci za porabo zemeljskega ali umetnega plina od 300 m³/h in več dolžni uskladiti plinske priključke z GDS, ki ima tehnološko povezavo s plinovodom izvajalca.

Odobritev višine tarif za priključitev plina na gospodinjstva druge kategorije izda lokalni izvršilni organ REC (tj. regionalna energetska komisija).

Tretja kategorija predmetov. Med objekte kapitalske gradnje tretje kategorije spadajo kmetije, ki potrebujejo individualni projekt uplinjanja. Zanje se znesek določi glede na projektno-ocensko dokumentacijo, ki je predhodno opravila izpit.

Višino stroškov za uplinjanje za gospodinjstva tretje kategorije določa REC glede na lokacijo gospodarstva, priključenega na magistralni plin.

Cene za polaganje plinovoda ob odseku od mejnega vhoda za različna podjetja niso enake. Vendar pa je vredno razmisliti o potrebi po številnih odobritvah plinskih projektov. Popolno uplinjanje se bo z izkušenim izvajalcem zgodilo hitreje

Naslednji pogoji se štejejo za značilne lastnosti vlagateljevih objektov, ki potrebujejo uplinjanje:

• načrtovana poraba zemeljskega plina od 500 m³/h;
• dela na priključku na plinovod zahtevajo polaganje cevovoda skozi gozdni sklad, po kamnitih tleh, močvirjih in vodnih ovirah;
• Dela pri inštalaciji plinovoda zahtevajo prehod skozi ovire, zaradi katerih je treba uporabiti horizontalno usmerjeno vrtanje.

tiste.V skladu z Uredbo Vlade RS št. 1314 strogih cen za tehnološko priključitev prosilcev na plinovodno omrežje dejansko ni. Gre za navpične dvižne cevi, skozi katere se plin transportira do ustrezne opreme v dnevni sobi.

Pri selitvi v hišo je treba izpolniti številne varnostne zahteve. Ti vključujejo naslednje:

• prisotnost neodvisnih, izoliranih prostorov;
• dobro prezračevanje z izpušnim plinom v hodnikih z visokimi ognjevarnimi stropi;
• neeksplozivna naprava za vbrizgavanje zemeljskega plina.

Zaradi dejstva, da je plin dvakrat težji od zraka, če pride do puščanja, napolni klet in lahko prevozi znatne razdalje. Že majhno puščanje v stanovanju lahko povzroči smrt zaradi zadušitve ali povzroči požar.

Projekt uplinjanja

Projektna dokumentacija je sestavljena na podlagi podatkov o specifikacijah. Seznam dokumentov vključuje naslednje informacije:

• kraj vstopa plinske cevi v zasebno hišo;
• ožičenje komunikacij po celotnem objektu in znotraj hiše;
• seznam potrebnih del pri povezovanju;
• varnostni ukrepi;
• ocene dela;
• priporočila o tehničnih značilnostih plinske opreme.

Projekt uplinjanja zasebne hiše

Za izdelavo projektne dokumentacije projektant na kraju samem opravi potrebne meritve, pri čemer upošteva želje naročnika glede lokacije plinskih naprav. Projekt uplinjanja lahko sestavijo strokovnjaki družbe za distribucijo plina, vendar zakon predvideva možnost privabljanja tretjih podjetij za razvoj projekta, vendar bodo njihove storitve stalo več. Vendar bo v tem primeru dokumentacija sestavljena hitreje.Ko stopite v stik s tretjo projektantsko organizacijo, je treba preveriti, ali ima dovoljenje za izvajanje teh del.

Prej je bil projekt za distribucijo plina po hiši potreben samo za stavbe s 3 nadstropji in več z 1 družinskim bivanjem. Vendar pa bo po SP 402.1325800.2018 od 06.06.2019 projekt oskrbe s plinom postal obvezen v drugih primerih pri priključitvi na plin.

Dogovor z gradbeno in montažno organizacijo

Ko so vsi potrebni dokumenti podpisani in so vse zadeve urejene z GorGazom in projektantsko organizacijo, ste poslani v inštalatersko organizacijo, ki bo nato izvedla vsa potrebna gradbena in inštalacijska dela. Ne oklevajte, da preverite tudi njeno licenco, saj je montažna organizacija tista, ki bi morala delo predati GorGazu, zato bi moral o njenem obstoju pričati vpis v register GorGaz.

Opomba: v večini primerov imajo inštalaterske organizacije licenco za izvajanje ne le namestitve, temveč tudi projektantskih del, v tem primeru, če naročite projekt neposredno pri inštalacijski organizaciji, se stroški uplinjanja doma zmanjšajo za 25-30 % celotnega zneska.

Ko se z monterji dogovorite o pogojih in ceni del, obvezno sklenite pogodbo z njimi, tako da imate v tem primeru vsaj nekaj jamstev izvajalca.

Pogodba bo vsebovala garancije in obveznosti montažne organizacije.

Garancije v postopku polaganja zunanjega in notranjega plinovoda:

• pri izdelavi gradbenih in instalacijskih del mora izvajalec imeti vso potrebno gasilno opremo ter zaščitni zaslon, ki je potreben za zaščito površine sten pred segrevanjem;
• po končnih plačilih za opravljeno delo vam inštalacijska organizacija izroči izvršilno in tehnično dokumentacijo;
• gradbeno inštalacijska organizacija se zavezuje, da bo vsa dela po tej pogodbi opravila pravočasno in učinkovito.

Med zagonom:

• vzpostaviti optimalne načine plinske opreme za zagotavljanje racionalne rabe plina;
• vas poučiti o pravilnem delovanju opreme;
• če ni mogoče odpraviti napak v delovanju plinske opreme ali posameznih enot, ugotovi razlog za takšno nezmožnost, da se to popravi v aktu, in ustavi delo do odprave ugotovljenih pomanjkljivosti;
• izročiti rezultat dela z izvršitvijo dvostranskega akta za opravljeno delo.

Izdelamo projekt oskrbe s plinom

Po pripravi specifikacij je treba razviti projekt oskrbe s plinom. To je drag postopek in obstajata 2 možnosti za njegov razvoj. Lahko se obrnete na organizacijo za dobavo virov ali zasebno podjetje. Prva možnost je cenejša, druga hitrejša.

Če projekt izvaja tretja organizacija in ne ponudnik virov, se prepričajte, da ste z njimi sestavili pogodbo, preverite vse licence in preberite ocene njihovih prejšnjih strank.

Bodite previdni, če želite projekt narediti s pomočjo zasebnega podjetja, mora biti član samoregulativnih organizacij in imeti ustrezno licenco.

Za dokončanje projekta boste potrebovali:

• situacijski načrt lokacije, ki ga izda lokalna uprava;
• tehnične specifikacije, ki ste jih prejeli;
• načrt hiše z navedbo lokacije opreme, ki uporablja plin;
• plinske naprave, načrtovane za namestitev (potni listi zanje), če so že kupljene;
• geološke raziskave;
• meritve razdalj med objekti in komunikacijami na lokaciji;
• meritve lokacije.

Ponovno morate preveriti celoten seznam dokumentov in potrebnih raziskav neposredno pri organizaciji.

Ne pozabite skleniti dogovorov s podjetjem, ki sodeluje pri pripravi in ​​razvoju projekta, pri tem pa obdržite kopijo in izvirnik tega dokumenta.

Projekt oskrbe s plinom vključuje zapletene tehnične izračune porabe plina za oskrbo priključene opreme. Te raziskave se izvajajo najprej. Nato bo specialist načrtoval prevoz plina vzdolž mesta od priključne točke do hiše.

Projekt je usklajen z organizacijo, ki je izdala specifikacije. Hkrati je treba predvideti možnost spremembe, saj bo v primeru zavrnitve v nasprotnem primeru treba celoten dokument v celoti predelati.

Na splošno razvit načrt vključuje naslednje informacije:

• popoln tloris hiše v razdelku;
• shematski prikaz omrežja od točke priključitve na naprave, ki uporabljajo plin;
• točke pritrditve vozlišč;
• nasveti in priporočila specialista;
• materiali in oprema.

Pogosto usklajevanje traja več kot en teden, organizacija za dobavo virov pa lahko zaključi razvoj, če ni v skladu s trenutnimi standardi in operativnimi značilnostmi uplinjanja.

Značilnosti uplinjanja stanovanjskih stavb

S pomočjo plina v hiši lahko uspešno organizirate ogrevanje, ogrevanje tople vode in kuhanje.Plinska oprema je zanesljiva in raznolika, stroški modrega goriva pa so običajno nižji od porabe električne energije, trdnega ali tekočega goriva za iste namene.

Poleg tega plinovodi zelo redko odpovejo, vendar so izpadi električne energije pogosti. Zaloge drv, premoga, dizelskega goriva in drugih podobnih energentov je treba nenehno dopolnjevati.

Glavna težava zemeljskega plina je njegova nevarnost za zdravje ljudi in njegova sposobnost eksplozije. Že majhno puščanje lahko povzroči zastrupitev ali eksplozijo. Zato so zahteve za namestitev plinskih komunikacij zelo visoke, ne bi smeli niti razmišljati, da bi vse delo opravili sami.

Za pravilno dovajanje plina v zasebno hišo se uporablja posebna enota, ki se imenuje reduktor za zmanjšanje tlaka plina.

Za začetek strokovnjaki ne priporočajo varčevanja z materiali ali elementi sistema. Polaganje cevi dvomljive kakovosti in nestrokovna namestitev sta nesprejemljiva.

Plinske cevi je skoraj vedno treba polagati na odprt način (razen podzemnih odsekov avtoceste). Ni jih mogoče skriti pod nobenimi dekorativnimi elementi za izboljšanje notranjosti.

Plinske cevi ni priporočljivo vpeljati v hišo skozi debelino temelja, v ta namen se v zunanji steni naredi luknja in vanjo za zaščito vstavi tulec

Priporočljivo je, da se izogibate vtičnim povezavam, kadar koli je to mogoče. Vsa mesta, kjer so cevi priključene, morajo biti nameščena tako, da je mogoče kadar koli pregledati in po potrebi popraviti točko stika.

Plinskih cevi ne polagajte znotraj sten ali v debelino temeljev.To pravilo velja tudi za druge elemente, kot so arhitravi, okvirji vrat, okenski okvirji, predelne stene itd.

V nekaterih primerih je dovoljeno položiti plinsko cev v stensko nišo, vendar mora biti ta točka jasno izražena in utemeljena v projektu. Posebne zahteve veljajo tudi za naklon cevi. Vodoravno je dovoljeno odstopanje od položaja črte le za 3 mm proti plinskim napravam.

Navpično niso dovoljena odstopanja, vendar ima dvižni vod lahko rahel naklon: ne več kot 2 mm na meter. Ne sme iti skozi bivalne prostore, skozi stranišče ali kopalnico. Plinski dvižni vod mora biti nameščen na stopnišču, pogosto skozi kuhinjo.

Prav tako boste morali skrbno spremljati namestitev zapornih ventilov. Torej mora biti položaj osrednje osi čepa strogo vzporeden s steno, vzdolž katere poteka cev. Pri izbiri položaja ventila pazite, da položaj zaporne naprave ne blokira stena. Od stropa in od sten mora biti plinska cev nameščena na razdalji 100 mm.

Plinske cevi so pritrjene vzdolž stene, ne tesno, ampak na kratki razdalji, tako da ostanejo komunikacije na voljo za redni pregled in popravilo

Reža med steno in cevjo se lahko razlikuje od velikosti polmera cevi do mejne vrednosti 100 mm. Ta razdalja je potrebna za enostavno pregledovanje strukture. Od tal je treba vzdrževati razdaljo 2,2 m. Plinske cevi so nameščene na posebnih močnih nosilcih, povešanje konstrukcije je nesprejemljivo.

Zato je treba zagotoviti, da med nosilcem in cevjo ni vrzeli.Vse te pomembne točke se upoštevajo pri načrtovanju sistema za oskrbo s plinom, ki ga morajo najprej sestaviti specialisti inženirji.

Plinske cevi je treba položiti najmanj 30 cm od električne plošče in najmanj 25 cm od odprte napeljave. Od skritega kabla se mora umakniti vsaj pet centimetrov.

Katere objekte je dovoljeno uplinjati?

Preden se začnete ukvarjati z dovajanjem plina v predmet, ugotovite, ali je to mogoče storiti.

V skladu z zveznim zakonom št. 69 je mogoče uplinjati: hiše zasebnega tipa, pa tudi stanovanjske stavbe, ki se začnejo obratovati; lokacije z stavbami, ki še niso bile zagnane, v fazi dokončanja njihove zasnove; podeželske in vrtne hiše ob prisotnosti kapitalskih struktur (temelj); organizacije.

Na lokalnem GDO lahko razjasnite, ali in pod kakšnimi pogoji je možno priključiti vašo stavbo na plinovod.

Do hiše je mogoče speljati plin tudi pred koncem njene gradnje, vendar se bo plin začel izvajati šele po začetku obratovanja objekta.

Na podlagi RF PP št. 549 je nemogoče priključiti na plinovodno omrežje:

• objekti nekapitalske strukture, ki nimajo temeljev, to so garaže, poletne kuhinje, rastlinjaki itd.;
• nekaj stanovanj v večstanovanjski hiši, pod pogojem, da v celotni stavbi ni plina;
• podeželske in vrtne hiše brez kapitalske osnove in registracije v USRN.

Če ste svoj predmet našli na vrhu seznama, čestitamo, lahko začnete s postopkom priprave in zbiranja dokumentov.

Varnostni predpisi

Pri vsaki gradnji je treba upoštevati uveljavljene standarde. Zahvaljujoč skladnosti s temi standardi ljudje pridobijo zaupanje v varnost svojega doma ali bivanja v industrijskih objektih.Na primer, pravila za oskrbo s plinom dajejo navodila o tem, kje položiti cevovod do hiš, njegovo oddaljenost od tal ali pod zemljo.

Pri nameščanju plinske opreme in obratovanju objekta je treba upoštevati pravila. Oskrba s plinom bo v stanovanjskih stavbah položena šele, ko bodo pri gradnji izpolnjeni gradbeni standardi.

Vse komponente morajo izpolnjevati določene zahteve. Na primer, jeklene cevi, nameščene v zaprtih prostorih, se morajo razlikovati od tistih, ki so nameščene zunaj doma. Uporabite lahko gumijaste cevi ali cevi iz tkanine in gume, če so dovolj odporne na plin, ki prehaja. Cevi so povezane z varjenjem. Uporabi se lahko tudi navojni priključek, potem pa je nameščen zaporni ventil.

Za zagotovitev varnosti oskrbe s plinom so bila razvita posebna pravila za načrtovanje, gradnjo in delovanje oskrbovalnih sistemov ter proizvodnjo in uporabo opreme. Po njih so določene zahteve:

Stroški povezave

Država skuša nadzirati cene storitev priključka na plin, tako da so dostopne večini segmentov prebivalstva. V nasprotnem primeru bo to povzročilo povečanje števila nezakonito priključene opreme. To je neposredno varnostno tveganje. Pa ne le lastniki, ki so tvegali, ampak tudi njihovi sosedje.

Montaža peči s strani usposobljenega mojstra

Za delo ni reguliranih cen. Lahko rečemo le, da se stroški priključitve plinske peči gibljejo od 1 do 3 tisoč rubljev. Na končno ceno vplivajo številni dejavniki. Med njimi:

• regija, kjer živi stranka;
• cena podjetja, kjer se prijavi lastnik nepremičnine;
• zahtevnost povezovanja v določeni hiši ali stanovanju.

Delo se plača po zaključku. Vsekakor je treba za pregled prositi specialista, ki je tudi dokument o uradno opravljenem delu. Če so namestitev izvedli strokovnjaki tretjih oseb, bo klicanje uslužbenca plinske službe, da preveri pravilno povezavo, tudi stalo.