Splošni gradbeni števci za ogrevanje: postopek in možnosti za izračun ogrevanja

Posebni primeri

V nekaterih primerih postane postopek za izračun kazalnikov toplote bolj zapleten.

Kako izračunati kazalnike, če plačila prihajajo samo v ogrevalni sezoni

Najpogosteje načine plačila določi podjetje dobavitelj sam (možne so izjeme za HOA). Nekatera podjetja ponujajo možnost plačila dela zneska za ogrevanje poleti. Značilnosti plačil za ogrevanje v poletni sezoni:

• Ni mogoče preveriti pristnosti podatkov za toploto. Znesek je enakomerno razporejen, kar pomeni, da je znesek za porabo poleti in pozimi enak.
• Dodatno obdobje plačila lahko izberete sami (takrat bo znesek periodičnega plačila višji).
• S plačilom celotnega zneska naenkrat se bo najemnik zaščitil pred zvišanjem cene, saj je telo kupil po nizki ceni.

Hiša nima skupnega hišnega števca toplote

Če v hiši ni nameščena skupna merilna naprava, se izračuni izvedejo po starem algoritmu iz leta 2012, ko se seštejejo odčitki vseh števcev.

Hiše brez krmilne naprave niso redke. To ni posledica malomarnosti najemnikov ali vodje stanovanjske zadruge.

Plinska podjetja ne izpolnjujejo vedno potreb prebivalcev in zavračajo nekatere projekte namestitve števcev, saj jim je koristno, da znesek zaokrožijo navzgor in prejmejo plačilo po višji stopnji. Še posebej, če ima števec nestandardno konfiguracijo in ni v skladu s standardi SNiP.

Obstaja skupni števec toplote, stanovanjski merilniki toplote niso nameščeni v vseh stanovanjih

Težka situacija, ki lahko zahteva ročni izračun.Če števec prikazuje podatke za vsako stanovanje posebej, je težava odpravljena, če ne, pa boste morali šteti ročno. Nemogoče je preprosto razdeliti količino med vsa stanovanja, saj bo vsak porabil različno količino toplote.

Izračun se lahko izvede, če:

• Ogrevanje je bilo plačano prej. Nato morate izračunati, koliko toplote je bilo že dobavljeno, koliko je ostalo.
• Če ima najemnik standardizirano tarifo, po kateri se mu vsak mesec dodeli določena količina toplotne energije.
• Če se ogrevalni protokol vzdržuje od začetka kurilne sezone (ogrevalni čas, izpadi).

Vsa stanovanja so opremljena z individualnimi merilniki toplote

Od odčitkov skupnega števca morate odšteti vsoto vseh stanovanjskih stanovanj. Preostalo število enakomerno razdelite med vsa stanovanja (če se po velikosti ujemajo). Tako dobimo znesek plačila za vsako stanovanje. Če želite odpraviti možnost napake ali poenostaviti postopek izračuna, morate števec zapečatiti.

Slika 2. Individualni električni števec ogrevanja. Naprava je nameščena na cevi za ogrevanje.

Plačilo toplote v stanovanjski hiši, kjer je več kot 50 % stanovanj opremljenih z razdelilniki

Skupni hišni števec obdeluje podatke iz vseh stanovanj, vendar bodo tista, ki imajo posamezne števce, izračunana hitreje, stanovanja brez njega pa bodo dodatno preverjana.

Težave v postopku nadzora

Pomembna pomanjkljivost je, da pri namestitvi števca ni mogoče natančno izračunati toplote, zato bo prikazal enake podatke tako za majhno baterijo kot za velik segment, čeprav bo več odsekov proizvedlo več toplote.Poleg tega je za izračun po tej metodi potrebno, da 75% prebivalcev namesti termostate, sicer bo izračun napačen.

Pozor! Toplotna izolacija bo pripomogla k zmanjšanju toplotnih izgub, ne pa trenutne tarife, saj senzor meri podatke na ceveh in ne na celotnem prostoru. Z namestitvijo izolacije pa se bo storitev znižala, saj bo možno plačati nižjo tarifo

Da ne bi vsak mesec izračunali stroškov storitev, bo upravljavska organizacija predstavila predhodne izračune za toploto, ki temeljijo na zmogljivosti naprav in statistiki oskrbe z viri. Vrednosti se preračunajo dvakrat letno in glede na razliko med ocenjenimi in dejanskimi se izvedejo prilagoditve.

Plačila se izvajajo skozi vse leto

V tem primeru ima tudi izračun kazalnikov svoje značilnosti.

Hiša nima skupnih hišnih ali individualnih števcev toplote.

V tem primeru bo plačilo izvedeno po standardni stopnji, ne glede na to, koliko energije je najemnik porabil.

Znesek plačila bo razdeljen na enake dele, ki jih je mogoče izplačevati skozi vse leto.

Obstaja splošni stavbni števec toplote, stanovanjski toplotni števci niso nameščeni povsod

Mesečna pristojbina se obračunava glede na povprečje števca in tarifo za ogrevanje. Z drugimi besedami, brez posameznih merilnih naprav bo najemnik preplačal v povprečju za 20%, saj so tarife izračunane z doplačilom in varnostnim faktorjem 1,2.

Vrstni red registracije in namestitve števca

Torej, v kakšnem zaporedju naj bo ogrevalni sistem stanovanjske hiše opremljen z števcem, če ni bil nameščen takoj med gradnjo.

Prvi korak bi moral biti skupščina delničarjev - najpogosteje jo organizirajo predstavniki družbe za upravljanje. Na seji se sprejme odločitev o vgradnji merilnika toplote in izbere vrsta naprave. Nato se predstavniki prebivalcev hiše ali družbe za upravljanje obrnejo na organizacijo z ustreznim pooblastilom in se ukvarjajo z dobavo in montažo toplotnih števcev.

Nadaljnje delo poteka v naslednjem vrstnem redu:

• Izdeluje se projekt za integracijo števca v ogrevalni sistem hiše.
• Družba za upravljanje, ki je preučila osnutek, daje soglasje k inštalacijskim delom.
• Nadalje je v skladu s projektom naprava nameščena v sistem.
• Po tem je obvezno testiranje delovanja naprave s pripravo dokumentacije monterja.
• Za zaključek se pokliče predstavnik podjetja za oskrbo s toploto, ki zapečati števec, sestavi akt o njegovi registraciji. In šele po uradni registraciji naprava postane osnova za nadaljnje izračune toplote, ki jo porabi hiša.

Če se vse zgoraj navedene dejavnosti ne izvajajo in števec ni uradno registriran, se njegovi podatki ne bodo šteli za legitimne in ne bodo navedeni v potrdilih o plačilu za ogrevanje.

Nekateri dejavniki, ki vplivajo na delovanje naprave

Med delovanjem števca lahko na kakovost njegovega dela vplivajo zunanji dejavniki, od katerih je včasih odvisna natančnost odčitkov.

Vgradnja merilnih naprav za porabljeno toploto se tu ne konča - zahtevajo redne preglede, prilagoditve in preventivno vzdrževanje.

Danes so najpogostejši dejavniki vpliva:

• Visoka temperatura hladilne tekočine lahko delno ali v celoti onemogoči dozirno napravo. Čeprav je bil sprva zasnovan za takšne pogoje delovanja. Toda včasih kakovost ne uspe.
• Nastajanje vodnega kamna na notranjih stenah cevovoda zmanjša premer cevi, posledično postane prehod vodnega toka težji. V zvezi s tem nekateri števci prenehajo dajati resnične odčitke - praviloma se spreminjajo navzgor.
• Pomanjkanje ozemljitve cevovoda vodi do nastanka električnega naboja znotraj cevovoda, kar povzroča tudi napake v odčitkih števcev.
• Kontaminirana hladilna tekočina, pa tudi plinski mehurčki, suspendirani v vodi, so negativni dejavnik za vse vrste merilnih naprav, saj vplivajo na pravilnost odčitkov. Da bi odpravili pojav napak, je treba pred števec namestiti zaščitne filtre.
• Tudi padci tlaka v ogrevalnem sistemu lahko popačijo odčitke števca.
• Plastenje usedline v votlini same naprave. V tahometričnem števcu prisotnost usedline zmanjša odčitke, pri vseh drugih pa se, nasprotno, poveča.
• Elektronska oprema odpove pod vplivom visoke vlažnosti in temperaturnih sprememb v prostoru, kjer je nameščen merilnik.

Treba je opozoriti, da se vse zgornje točke - izbira števca, nadzor nad njegovim delom, pa tudi negativni dejavniki, ki vplivajo na točnost njegovih odčitkov, dotaknejo vsakega od stanovalcev hiše, kar vpliva na plačljive zneske.Zato bodo po uvedbi toplotnega števca v obratovanje vsi stanovalci morali biti pozorni na morebitne okvare v ogrevalnem sistemu, saj bodo verjetno vplivale na odčitke števca. V primeru težav je treba nemudoma poklicati strokovnjake servisnega podjetja za preventivno vzdrževanje.

In do česa lahko vodi celo začasna okvara merilnih naprav - videoposnetek, na katerega ste seznanili, zelo jasno kaže:

Izračun ogrevanja v stanovanju s skupnim hišnim števcem

V tem primeru se obračunavanje obračuna na podlagi odčitkov števcev v določenem časovnem obdobju, običajno v enem mesecu.

V skupni porabi toplotne energije se izračuna del, ki pade na vaše stanovanjske prostore, nato pa se pomnoži z uveljavljeno tarifo. Formula za izračun ogrevanja po običajnem hišnem števcu je naslednja:

P=Q skupaj*S/S skupaj*T, kjer je:

• Q skupaj - količina porabljene toplote glede na odčitke merilne naprave v Gcal.
• S skupno - površina stanovanjskih, prostih in pisarniških prostorov v hiši v kvadratnih metrih. m.
• S - ogrevana površina v m2. m. Ne vključuje balkonov, lož, teras in verand.
• T je tarifa za ogrevanje, določena v regiji.

Omeniti velja, da je treba preračun ogrevanja po običajnem hišnem števcu v vsakem primeru izvesti na podlagi povprečnega temperaturnega režima za kurilno sezono. Nato se po njegovem zaključku del sredstev vrne najemnikom kot akontacija za prihodnje storitve ali pa se izda račun za doplačilo.

Postopek odobritve predpisov in tarif

Vse izračunane kazalnike sestavijo strokovnjaki in zaposleni v organizacijah za oskrbo s toploto.Nato jih obvezno potrdijo energetske komisije, ki delujejo znotraj ločenega naselja, regije, ozemlja.

Na sejo so vabljeni tudi predstavniki lokalnih oblasti in javnih organizacij ter poslanci različnih ravni, na kateri se obravnavajo načrtovane cene toplotne energije.

Tarife se izračunajo v skladu z zakonodajnimi akti vlade Ruske federacije, ki določajo standarde porabe za stanovanjske in komunalne storitve, vključno s količino toplote. Organizacije za oskrbo s toploto morajo dokumentirati in utemeljiti predlagane cene storitev ogrevanja.

Ker dejanska zunanja temperatura med kurilno sezono morda ne sovpada z izračunanimi standardi, se stanovanjske in komunalne službe enkrat letno preračunajo.

V primeru hudega hladnega vremena bodo morali potrošniki plačati določen znesek, v milejši zimi pa lahko pride do preplačila, ki se všteva v prihodnja plačila. Enak postopek se izvaja enkrat letno v hišah, kjer niso na voljo merilniki pretoka.

Kako namestiti običajni hišni števec ogrevanja

Zakon predvideva, da bi moral biti števec toplote nameščen skoraj v vsakem domu. V vsako hišo je treba namestiti merilnik toplote. Obstaja pa tudi nekaj izjem. Na seznamu hiš, ki lahko delujejo brez števcev toplote, so zasilne stavbe in hiše, kjer je strošek naprave višji od plačila za ogrevanje za šest mesecev.

Stanovalci so dolžni plačati za namestitev naprav. To postavlja vprašanja: ali je donosno namestiti merilnike toplote. Prihranek je možen le v primeru dobro izolirane hiše.

Vrstni red vgradnje merilnikov toplote:

• Priprava projekta;
• Pridobivanje dovoljenj;
• Namestitev naprave;
• Registracija števca;
• Potrebno je preveriti delovanje enote in sestaviti potrebno dokumentacijo.

Potreba po vgradnji števca se določi na zboru stanovalcev. Prav tako je treba zbrati sredstva za vgradnjo opreme. Nato se obrnejo na kvalificirano podjetje. Naknadno preverjanje in po potrebi popravila izvaja ista organizacija.

Rekonstrukcija ogrevalnega sistema

Po novih spremembah bi bilo treba pri izračunu stroškov ogrevanja upoštevati "skupno površino stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, v katerih tehnična dokumentacija za stanovanjsko hišo ne predvideva prisotnosti ogrevalnih naprav, oz. stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, katerih rekonstrukcija, ki predvideva namestitev posameznih virov toplotne energije, je bila izvedena v skladu z zahtevami za reorganizacijo, določenimi z zakonodajo Ruske federacije, ki je veljala v času takega reorganizacija. Za te prostore je vrednost V_jaz, ki ga lahko pogojno opredelimo kot "količina toplotne energije, porabljene iz centraliziranega ogrevalnega sistema za ogrevanje neposredno v i-ti sobi", je enaka nič.

To je vrednost V_jaz v formulah za izračun je enak nič za prostore, v katerih prvotno ni bila zagotovljena prisotnost ogrevalnih naprav ali v katerih je bila izvedena reorganizacija v smislu namestitve posameznih virov toplotne energije.

V skladu s 1. delom 25. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je "rekonstrukcija prostorov v večstanovanjski stavbi namestitev, zamenjava ali prenos inženirskih omrežij, sanitarne, električne ali druge opreme."

Pomembno je omeniti, da se v skladu s 1. delom 26. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije "obnova in (ali) prenova prostorov v večstanovanjski stavbi izvajata v skladu z zahtevami zakona v soglasju z lokalna samouprava (v nadaljnjem besedilu: organ, ki izvaja koordinacijo) na podlagi njene odločitve. To pomeni, da med rekonstrukcijo lastniku prostorov ni treba pridobiti soglasja izvajalca storitev.

To pomeni, da med rekonstrukcijo lastniku prostorov ni treba pridobiti soglasja izvajalca storitev.

Posledično lahko izvajalcu toplotne službe kadar koli izroči »presenečenje« katerega koli lastnika katerega koli od prostorov hiše v obliki obvestila, da je bila v katerem od prostorov hiše izvedena rekonstrukcija. , in izračun stroškov ogrevanja tako za ta prostor kot za vse ostale prostore v MKD je že treba izvesti v drugačnem vrstnem redu.

Klasifikacija običajnih hišnih števcev toplote

Oprema za merjenje toplote, čeprav opravlja isto funkcijo, uporablja različna načela delovanja, ima lastne konstrukcijske značilnosti in zahteva skladnost z določenimi posebnostmi namestitve in vzdrževanja.

Zato ne samo, da ne morete, ampak tudi nimate pravice, da sami izberete običajni hišni števec. Samo pristojni strokovnjaki ustreznih organizacij bodo lahko natančno določili, katera vrsta naprav je optimalna v določenih pogojih, priporočili zaupanja vrednega dobavitelja in izračunali potrebno količino dodatne opreme.

Koristno je vedeti, da se v stanovanjskih in komunalnih storitvah uporabljajo naslednje vrste števcev:

• tahometrični;
• elektromagnetno;
• vrtinec;
• ultrazvočni.

Tahometrični števci so najpreprostejša proračunska možnost.Opremljeni so z mehanskimi vodomeri in merilnikom toplote. Njihovi stroški so bistveno nižji od drugih merilnih naprav. Glavna pomanjkljivost takšne opreme je problematično delovanje v pogojih povečane trdote vode. Filter se pogosto zamaši, kar bo seveda oslabilo pritisk hladilne tekočine: obstaja dvomljiva korist. Zato se tahometrični števci običajno izberejo za hiše in stanovanja v zasebnem sektorju. Velika prednost mehanike je odsotnost vseh vrst elektronskih komponent, kar omogoča, da naprava deluje tudi dlje časa v neugodnih razmerah (vlažnost, vlaga).

Na pravilno delovanje običajnega hišnega merilnika toplote vplivajo dejavniki, kot so čistost tekočine v sistemu, enakomernost tlaka, mikroklima prostora, v katerem je nameščena merilna naprava.

Elektromagnetne naprave so cenovno ugodna rešitev, ki zagotavlja visoko natančnost meritev s kakovostno montažo in občasnim kvalificiranim vzdrževanjem. Primerno za območja z dobro kakovostjo vode, saj lahko kovinske nečistoče v njej izkrivljajo zanesljivost indikatorjev naprave - navzgor.

Vortex števci so enostavno nameščeni tako na vodoravnih kot navpičnih odsekih cevovoda, prikazujejo pravilne odčitke v vseh pogojih, imajo radijski vmesnik, ki pomaga odkrivati ​​okvare in jemati odčitke na daljavo - verjetno zato servisne organizacije o njih govorijo zelo pozitivno in priporočajo jih večinoma namestiti.

Čeprav so ultrazvočne merilne naprave zelo natančne in moderne, v praksi ne kažejo zelo visoke zanesljivosti - zaradi slabe kakovosti vode pogosto hitro odpovejo. Poleg tega je ta oprema zelo občutljiva na varilne tokove.

Kot katera koli druga merilna naprava je tudi splošni hišni števec toplote podvržen obveznemu periodičnemu preverjanju. Od kakovosti storitve je odvisna tako življenjska doba opreme kot objektivnost številk v računih za komunalne storitve.

Pred namestitvijo merilnika pretoka morate vedeti

Vse stroške nakupa, montaže, vzdrževanja naprave krijejo najemniki. Lastnikom neprivatiziranih stanovanj stroške namestitve povrne lokalna občina.

Pri izbiri podjetja za namestitev števca za ogrevanje morate ugotoviti, ali ima dovoljenja, dovoljenja in potrdila ter potrdilo o državni registraciji

Izbira organizacije, ki se bo lotila namestitve naprave, zahteva posebno pozornost. Zaželeno je, da se isto podjetje ukvarja tudi z vzdrževanjem števca, vključno s pravočasnim čiščenjem filtrov, vzdrževanjem, rednimi pregledi naprave.

Zunanji negativni dejavniki

Pomembno je tudi upoštevati, da na pravilno delovanje merilnikov pretoka vpliva veliko zunanjih dejavnikov. Med njimi so razlogi, kot so:

Med njimi so razlogi, kot so:

• Nastajanje mineralnih usedlin v ceveh, zaradi česar se njihov notranji premer zmanjša. Zaradi tega se pretok poveča.Ker so merilni instrumenti zasnovani za določeno velikost elementov, bo zmanjšanje te številke povzročilo napačne izračune, rezultat pa bo višji od dejanske vrednosti.
• Prisotnost nečistoč v vodi. Mehanske nečistoče in zračni mehurčki povzročajo znatno napako pri odčitavanju, do 10 %. Za čiščenje tekočine je priporočljivo, da naprave dodatno opremite s filtri, ki ujamejo tuje delce.
• Padavine na delih merilnika pretoka. Pri uporabi mehanskih struktur tak postopek zmanjša odčitke, medtem ko pri drugih vrstah naprav povzroči znaten (včasih večkratni) presežek dejanskih vrednosti.
• Neugodna mikroklima prostora, kjer je bila nameščena merilna naprava. Vlažnost, temperaturna nihanja se še posebej odražajo pri napravah z elektronskimi mehanizmi.
• Pomanjkanje ozemljitve in slabi električni tokokrogi, zaradi česar se lahko v cevovodu pojavi električni potencial.
• Neenakomeren tlak v sistemu negativno vpliva na pravilnost meritev. Enako lahko rečemo o površni namestitvi števca, ki lahko tudi popači podatke.
• Temperatura toplotnega nosilca. Vroča tekočina, katere temperatura presega dovoljene meje, lahko poškoduje elemente merilnika.

Da bi preprečili napačne odčitke in podaljšali življenjsko dobo instrumenta, je pomembno, da izvajate redno usposobljeno vzdrževanje in pregled instrumenta.

Gospodinjski načini za prihranek denarja

Obstaja več preizkušenih načinov za zmanjšanje plačil za ogrevanje, ki nastanejo z uporabo običajnih hišnih števcev.

Ogrevanje fasade hiše z mineralno volno, polistirensko peno ali drugimi materiali bo zmanjšalo prenos toplote v okolje in s tem zmanjšalo porabo toplote

Naslednje skupne dejavnosti bodo pripomogle k zmanjšanju kazalnikov:

• visokokakovostna izolacija stavbe;
• popolna zasteklitev vhoda z zamenjavo običajnih okvirjev z bolj trpežnimi in toplotno izolacijskimi kovinsko-plastičnimi izdelki.

Čeprav bodo takšne dejavnosti zahtevale enkratno naložbo stanovalcev, so dolgoročno koristne.

Potreba po namestitvi običajnih hišnih merilnikov pretoka

Zvezni zakon Ruske federacije z dne 23. novembra 2009 št. 261-ФЗ "O varčevanju z energijo pri energetskih virih in uporabi merilnih naprav za energetske vire, ki se uporabljajo pri izračunu zanje" kaže na pomen namestitve skupnih hišnih števcev, namenjenih nadzoru. poraba toplote. V skladu z zakonom št. 261 lahko družbe za upravljanje vgradijo merilne naprave za merjenje toplote brez soglasja stanovalcev večstanovanjskih stavb, pri čemer zaračunavajo plačilo po prejetih podatkih.

V skladu z zakonom št. 261 lahko družbe za upravljanje vgradijo merilne naprave za merjenje toplote brez soglasja stanovalcev večstanovanjskih stavb, pri čemer zaračunavajo plačilo po prejetih podatkih.

Uredba zavezuje vgradnjo tovrstnih naprav v vse večstanovanjske stavbe, razen v zasilnih stavbah. Poleg tega se šteje za neprimerno opremljanje stavb s temi napravami, če znesek plačila za nakup in namestitev merilnika pretoka presega znesek plačil za ogrevanje, prejetih v šestih mesecih.

Zakonodajalci menijo, da bo ta odlok prispeval k doseganju naslednjih ciljev:

• Poštena porazdelitev plačila za dobavljeno toplotno energijo domov.Lastniki stanovanj, ki skrbijo za zmanjšanje toplotnih izgub (na primer tisti, ki se ukvarjajo s toplotno izolacijo stanovanja ali fasade), bi morali plačati manj kot tisti, ki nenehno puščajo toploto skozi razpoke ali odprto okno.
• Motivacija stanovalcev za spoštovanje tako stanovanjskih kot skupnih prostorov. Vedeti morajo, da se bo plačilo za ogrevanje samodejno povečalo v primeru odprtih vrat ali razbitega stekla ne samo v stanovanju, ampak tudi v vhodu.

Poleg tega zakon št. 261 uradno prenaša odgovornost za skupno hišno lastnino na najemnike. Po tem zakonskem aktu komunale ne odgovarjajo več za stanje vhodov, kleti in podstrešja. Vsa dela v skupnih prostorih morajo biti opravljena na stroške lastnikov stanovanj, ki se nahajajo v isti stavbi.

Načelo delovanja merilnika toplote

Merilnik toplote ima široko paleto funkcij. Omogoča vam določitev časovnega obdobja za delovanje naprav, ki je navedeno na določeni merilni postaji. Označuje tudi temperaturo hladilne tekočine. Toda glavna stvar je določitev količine porabljene toplotne energije.

Shema merilnika toplote vključuje:

• Toplotni pretvorniki - temperaturni senzorji;
• Kalkulator - izračuna količino porabljene toplote;
• napajalniki;
• Merilnik pretoka je senzor za izračun prostornine.

S pomočjo merilnika toplote lahko natančno izračunate količino porabljene toplote

Merilnik toplote se uporablja za registracijo prejete toplote, ki prihaja s hladilno tekočino. Določi se količina energije, ki jo naprava porabi na uro, upošteva se temperatura tekočine na vstopu in izstopu ter v sistem. Tako se določi temperaturna razlika za določen čas. Za to je v pultu na voljo poseben kalkulator.

Potrebne podatke zagotavljajo senzorji pretoka in temperature. En temperaturni senzor mora biti nameščen v dovodnem cevovodu sistema, drugi pa v odhodnem. Kalkulator analizira prejete podatke in na zaslonu prikaže točen podatek o porabi.

Nianse plačila za običajne hišne števce

Znesek plačila ni enakomerno porazdeljen med vse najemnike. Vsako plačilo indikatorjev se izvede na osebnih števcih, odvisno od velikosti bivalnega prostora z doplačili za vzdrževanje. Komercialne organizacije plačujejo tudi TCO v računih za stanovanje ločeno od vseh ostalih.

Če se vam na računu zdi, da je znesek previsok, lahko oddate pisno vlogo za podrobno razlago obračunskih formul ter odčitkov splošnih in osebnih števcev. Če družba za upravljanje noče posredovati informacij, se morate obrniti na tožilstvo.

Izračun nestanovanjskih prostorov

Pri izračunu porabe virov je treba v stroške vključiti območje, ki pripada vsem prebivalcem, ne glede na osebne števce.

Formula za izračun tarife:

Da bi stanovalce spodbudila k nakupu skupnih hišnih merilnih naprav, država uporablja tarifne pribitke za osebe, ki so zavrnile ustanovitev ODPU.

Upoštevajte: poleg individualne porabe vode, plina in elektrike je v računih vključeno tudi plačilo splošne porabe hiše. Ta sistem je potreben za odkrivanje puščanja v ceveh iz organizacije, ki dobavlja vire v hišo

Plačilo računov na primeru ogrevanja

Za izvedbo izračunov so bile razvite posebne formule v skladu z razpoložljivostjo merilnih naprav.

Razpoložljivost opreme	Primer izračuna	Formula
Samo običajna merilna naprava	Mesečno se vrednost števca deli s skupno površino celotne stavbe. Po prejemu denarja, porabljenega za 1 m2. število kalorij se pomnoži s tarifo ogrevanja z vsoto površin stanovanja s sosednjim deležem	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, kjer: Vd - količina porabljene toplote v obračunskem obdobju; Si - površina nestanovanjskih ali stanovanjskih prostorov; Sb je skupna površina stanovanjskih in nestanovanjskih stavb; T je tarifa za toplotno energijo.
Splošne in individualne merilne naprave	Uporablja se, kadar je mogoče cevi ločiti vodoravno (visoke stavbe). Od navedb ODPU za ogrevanje se odšteje skupna indikacija vseh števcev stanovanj. Nato se dobljena vrednost poveča za delež vsakega stanovanja in po uveljavljeni tarifi s plačilom za ogrevanje.	Pi \u003d ( Vin + Vi ena * Si / Sb) * T), kjer: Vin je količina porabljene toplote na obračunsko obdobje; Vi ena - količina porabljene energije za toploto; Si je območje stanovanjske ali nestanovanjske strukture; Sb - skupna površina vseh stanovanjskih prostorov; T je tarifa za toplotno energijo.
Pomanjkanje osebnega števca v ločenem stanovanju	Odčitki ODPU se vzamejo iz vseh merilnih naprav, ki so na voljo v določenem stanovanju, zmanjšana za razliko od razmerja skupnega hišnega števca, rezultat se deli s površino celotne hiše in pomnoži s količino površine in delež stanovanj brez števca. Šele po tem se pomnožijo s stroški ogrevanja na 1 kubični meter. m.	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT, kjer je: Si je površina nestanovanjske ali stanovanjske stavbe; Vd - prostornina porabe toplote v hiši; Vi - poraba toplote ločenega stanovanja; Sb je skupna površina stanovanjskih prostorov; T je tarifa za toplotno energijo.

Znesek mesečnega odbitka za opravljanje storitve je rezultat odčitkov formul.

Tako vam kljub številnim pomanjkljivostim ODPU in prisilni naravi namestitve omogoča zmanjšanje količine porabljenih virov, s čimer se zmanjšajo mesečni stroški stanovanjske stavbe.

Kako plačati: možnosti in formule

Plačilo za ogrevanje in postopek njegovega izračuna sta odvisna od naslednjih pogojev:

• če ni ODPU;
• če je nameščen ODPU;
• če stane ogrevanje IPU.

Razmislimo o vsakem od primerov posebej.

V hiši ni toplote ODPU

Če v hiši ni toplote ODPU, je treba ogrevanje izračunati po standardu, vendar glede na naslednje kazalnike:

1. Tarifa, ki je določena z normativnim aktom tarifnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije. Z drugimi besedami, vsaka regija ima svoje tarife.
2. Površina stanovanja (stanovanja). Balkoni in lože niso vključeni v ta parameter.
3. Vzpostavljeni standardi porabe v Gcal, ki so določeni z regulativnim aktom. V vsaki regiji organi neodvisno določijo to številko. Odvisno je od podnebnih razmer.

Plačilo za toploto se izračuna po formuli:

P - plačilo;

N je standard, uveljavljen v regiji;

T - tarifa;

P je površina stanovanja.

Posledično izračun ni odvisen od dejanske porabljene količine Gcal. Za izboljšanje učinkovitosti oskrbe s toploto so bili sprejeti predpisi, ki določajo potrebo po vgradnji merilnih naprav.

ODPU stoji, IPU ne

Če je hiša opremljena s splošnim hišnim merilnikom toplote, je izračun pristojbine odvisen od naslednjih kazalcev:

1. Tarifa, ki je določena z normativnim aktom tarifnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije.
2. Poraba toplote (izračunana kot razlika v odčitkih števca).
3. Površina bivalnih prostorov in površine vseh ostalih prostorov v hiši.
4. Količine toplotne energije.

Hkrati bo formula za izračun veliko bolj zapletena, za njeno končno sestavo pa bo treba sprva izračunati količino toplotne energije, ki je potrebna za stanovanje, za katerega se izvaja izračun (v nadaljevanju: kot indikator V):

S je površina stanovanj (stanovanj);

S o - vsota površin vseh prostorov v tej hiši;

S oi - vsota površin, vključenih v nepremičnino za skupno rabo;

S ind - skupna površina krogelnih prostorov, v katerih ni grelnikov ali so drugi viri ogrevanja.

Formula za izračun plačila za toplotno energijo bo naslednja:

P - plačilo;

V - količina toplotne energije, ki je potrebna za stanovanje, za katerega se izvaja izračun;

S je površina stanovanja;

Vd - količina toplotne energije, izračunana na podlagi odčitkov ODPU;

T - tarifa.

Merilnik toplote je tako v hiši kot v stanovanju

Če imate stanovanjski števec toplote (ITU), hiša pa ima tudi ODPU, bo izračun ogrevalne pristojbine odvisen od navedb toplotnih števcev IPU.

Formula bo sestavljena iz naslednjih kazalnikov:

P - plačilo;

V - količina toplotne energije glede na IPU. Izračuna se razlika med indikacijami tekočega meseca in prejšnjega;

V ena - količina toplote, ki je vstopila v stanovanjsko hišo na mestih splošnega obiska (stopnišča, odprtine, kleti, podstrešja itd.);

S je površina stanovanja;

S približno - skupna površina prostorov stanovanjske hiše;

T - tarifa.

V tem primeru je treba izračunati V eno po formuli:

V ena - količina toplote, ki je vstopila v hišo na mestih splošnega obiska (stopnišča, odprtine, kleti, podstrešja itd.);

V d - količina toplote, izračunana kot razlika v mesečnih odčitkih ODPU;

V - količina toplotne energije, izračunana na podlagi odčitkov IPU.

Pomembno je, da tudi če je količina porabljenega Gcal po IPI enaka 0, morate še vedno plačati nekaj zneska za ogrevanje. To bo plačilo za splošne stroške ogrevanja hiše - za ogrevanje hodnikov, stopnišča

Vgradnja skupnega gradbenega števca za ogrevanje

Informacije o možnosti vgradnje merilnih naprav dobite v podjetju za upravljanje ali v projektantski pisarni. Vendar morate upoštevati dejstvo, da je namestitev takšne opreme povezana z rešitvijo organizacijskih vprašanj - lastniki nekaterih stanovanj lahko zavrnejo dodatne stroške.

Včasih skupna hiša števci ogrevanja so nameščeni za splošni nadzor nad porabo toplotne energije ob prisotnosti lastnih števcev v vsakem stanovanju. V tem primeru najemniki plačujejo glede na števce tako v stanovanju kot v skupnih prostorih (na primer v vhodu).

Ali je pri ogrevanju sploh mogoče prihraniti?

Iz zgornjih informacij lahko sklepamo, da običajni hišni števec ne zagotavlja očitnih koristi za stanovalce. Vendar pa obstajajo načini, ki bodo pomagali prihraniti denar - to so individualni merilniki toplote, nameščeni v kombinaciji s termostatskimi krmilnimi napravami za radiatorje ogrevanja.

S takšno napravo lahko samostojno nadzorujete in uravnavate toploto, ki se dovaja v prostore. Poleg tega, če so merilne in termoregulacijske naprave nameščene v vseh stanovanjih hiše, bo to omogočilo njihovim lastnikom, da bodo manj odvisni drug od drugega.

Termostatski regulator na radiatorju ogrevanja - v prostoru se vzdržuje nastavljena temperatura

• Na vhodu ogrevalnih cevi v stanovanje je nameščen individualni števec. Števec morajo zapečatiti predstavniki organizacije, ki nadzoruje oskrbo s toploto, sicer se bodo njegovi odčitki šteli za neveljavne.
• Termostatski regulatorji so nameščeni na dovodih radiatorjev ogrevanja. Poenostavljena različica so dušilci (navadni ali posebej zasnovani žerjavi). termostati. seveda so dražji, a olajšajo natančno regulacijo temperature vsakega od radiatorjev posebej. Tako je mogoče doseči udobno temperaturo v prostorih in ne trpeti zaradi vročine z odpiranjem oken, ko je zunaj + 10 ÷ 15 stopinj, komunalne naprave pa se segrejejo, kot pri -20 ˚С.

Najboljša možnost so digitalni ali mehanski termostati. Termostatska glava je nameščena tako, da ni izpostavljena vročemu zraku, ki se dviga iz grelnika. Na steblo termičnega ventila deluje posebna mehova naprava (razširitev ali zmanjšanje prostornine s spremembo temperature zraka v prostoru), ki zmanjša ali poveča prerez prehoda hladilne tekočine do radiatorja.

Kot je navedeno zgoraj, če so radiatorji priključeni na različne ogrevalne dvižne cevi, bo treba na vsak dvižni vod namestiti merilne naprave. In sploh ni dejstvo, da bodo lahko plačali sami, saj boste poleg nakupa morali porabiti denar za njihovo vzdrževanje, preglede in morebitna občasna popravila.

Digitalni termometer na radiatorju.

Obstaja še en način za obračun toplote, porabljene za ogrevanje stanovanja - to je električni termometer, ki jemlje in beleži odčitke temperature s površine radiatorja, pa tudi zraka v prostoru.Takšna naprava ima zelo ugodno ceno in jo je enostavno namestiti sami - pritrjena je neposredno na površino baterije.

Toda takšna naprava nikakor ne bo vplivala na plačilo porabljene toplote - njeni odčitki imajo informativno, ne pa uradne registracijske vrednosti. Če imamo podatke o delovanju posameznega radiatorja za določeno obdobje, kot tudi o skupnih stroških vseh radiatorjev, lahko le približno ocenimo stroške toplote za celotno stanovanje. Ta dejavnik bo dobra spodbuda za varčevanje ali iskanje "ranljivega mesta" v sistemu toplotne izolacije, da bi odpravili pot uhajanja toplote, ki se je pojavila. Zahvaljujoč temu se lahko skupni stroški ogrevanja znatno zmanjšajo.

Toda to vse bolj velja za zasebne hiše ali za individualne ogrevalne sisteme v stanovanjih.