Zamenjava kanalizacije v stanovanju z lastnimi rokami: podrobna navodila za zamenjavo dvižnega voda in cevi

Ali je mogoče zavrniti?

Zakon pravi, da nihče od lastnikov stanovanjskih prostorov nima pravice ustvarjati dodatnih ovir za inšpektorje, družbe za upravljanje. Enako velja za službe za nujne primere, državne nadzorne organe. Pogostost kontrolnih pregledov je 1-krat na 90 dni. V nujnih primerih je tovrstne dogodke mogoče organizirati kadarkoli.

Ne odlašajte z reševanjem konfliktnih situacij, če se pojavijo.Če eden od udeležencev brez utemeljenega razloga noče opravljati dela, ima lastnik stanovanja pravico do sodišča. Glavna stvar je zbrati čim več dokazov v svojo korist. Lahko poskusite organizirati pogajanja, vendar ne vodijo vedno do želenih rezultatov.

Pravila razstavljanja

Pred zamenjavo kanalizacijske cevi v dvižnem vodu je potrebno razstaviti stari element sistema. Ta postopek ima dve rešitvi:

• Dejavnosti popravil se izvajajo na mestu, brez zajemanja talnih plošč.
• Cev se menja na območju med etažami.

Na splošno se delo izvaja po isti shemi, v drugem primeru pa je potrebna demontaža medetažne talne plošče.

Demontaža kanalizacijskega dvižnika se izvede v določenem vrstnem redu:

• Ko se umaknemo vsaj 1 meter od nastavljivih nastavkov, se cev iz litega železa razreže s pomočjo brusilnika in del cevi izvleče iz vtičnice od spodaj. Da bi olajšali postopek, uporabite lomico, izvleko za nohte ali dleto.
• Dvižni vod je razstavljen od zgoraj navzdol in se premika od enega priključka do drugega.
• Talne plošče je treba odpreti po dogovoru s sosedi.

Odgovorne osebe za popravilo in zamenjavo grelnih vodov v stanovanju MKD

Zamenjava dvižnih vodov v stanovanjski hiši je postopek, ki ga pozna večina lastnikov stanovanj. Pri odločanju o vprašanjih, povezanih z vgradnjo nove opreme, bi moral lastnik nepremičnine vedeti, čigave pristojnosti vključujejo namestitev cevi in ​​na čigave stroške se postopek izvaja.Obveznosti lastnika in upravljavske organizacije Pooblastilo za vzdrževanje in popravilo opreme, ki se nahaja v večstanovanjski hiši, ima tako lastnik bivalnega prostora kot družba za upravljanje, ki ji stavba pripada. Vse je odvisno od lokacije namestitve elementov in naprav, potrebnih za optimalno delovanje stavbe in stanovanj v njej, ter od tega, ali je oprema skupna ali osebna lastnina.

Kdo plača stroške

Na vprašanje, na čigave stroške se izvaja zamenjava ali popravilo kanalizacijskega dvižnega voda, je nemogoče dati nedvoumen odgovor. Dejstvo je, da je ta element sistema skupna hišna last, zato se popravila ali delna zamenjava izvajajo na stroške lastnikov lastnega stanovanja. Pri najemnikih, ki živijo po socialni najemni pogodbi, je situacija nekoliko drugačna, lastnik stanovanja je država, zato se vsi stroški poravnajo iz občinskega proračuna.

V primeru načrtovane zamenjave kanalizacijskega dvižnega voda se financiranje ukrepov izvede s sredstvi, ki jih stanovalci odštejejo za remont hiše.

Če se lastnik ali najemnik odloči za zamenjavo dela kanalizacijskega dvižnega voda, ki se nahaja na njihovem posestvu, mora stroške, vključno z nakupom potrošnega materiala, plačati sam. Najpogosteje se ta situacija lahko pojavi med prenovo prostorov ali med remontom.

Navodila za zamenjavo po korakih

Od orodij boste potrebovali vrtalnik ali luknjač, ​​montažno pištolo, dleto, kladivo, nastavljiv ključ, brusilnik, nivo in svinčnik.Nabor potrebnih naprav je odvisen od vrste priključka in materiala kanalizacijskih cevi: keramika, kovina ali polimeri.

Faza # 1 - demontaža stare kanalizacije

Zdaj berem

Lastniki stanovanj v zgornjem nadstropju lahko takoj začnejo z deli pri zamenjavi kanalizacijskega sistema. Preostali prebivalci večnadstropnih stavb morajo pred zamenjavo stare kanalizacije v stanovanju opozoriti sosede od zgoraj, da še ne odvajajo vode.

Pred začetkom demontažnih del izklopite vodo in odklopite vse vodovodne napeljave, da jih med popravilom ne poškodujete. Stare cevi, ki so v bližini dvižnega voda, je treba odrezati na priročnem mestu in odstraniti iz cevovodnega sistema. Po tem nadaljujte z demontažo dvižnega voda. Vse to je treba narediti previdno, da ne pokvarite cevi, ki gredo k sosedom.

Algoritem za demontažo:

1. Pod rahlim kotom brusilnik naredi dva vodoravna reza: prvi je odmaknjen 10 cm od stropa, drugi pa 80 cm od tee. Cevi ne smete takoj prerezati do konca, ker lahko stisnete brusni disk.
2. Dleto se nanese na zgornjo datoteko - udariti ga morate s kladivom. Izvedite enako manipulacijo s spodnjim rezom. Stara litoželezna cev med rezi se mora razcepiti, njene kose pa je mogoče zlahka odstraniti.
3. Izstopajoči del cevi iz stropa je prekrit s filmom.
4. Razstavite spodnji del dvižnega voda s tee in nastavkom. Zakisano pritrditev tee lahko popustite z lomičem. Cement na mestih povezave tee odstranimo s perforatorjem.
5. Odstranite staro tee iz sistema. Če T-ja ni mogoče odstraniti, se nastavek odreže z brusilnikom, pri čemer se od vtičnice odmakne 3 cm.
6. Cevi, ki ostanejo, se pripravljajo za vgradnjo novega dvižnega voda. Potrebno je odstraniti umazanijo in obdelati konce cevi z mlinčkom.

Kakovost in hitrost vgradnje nove kanalizacije sta odvisna od pravilne demontaže starega kanalizacijskega sistema.

Faza # 2 - montaža in namestitev dvižnega voda

Kanalizacijski dvižni vod v visokih stavbah je zapletena struktura. Če ga želite zamenjati v stanovanju, boste potrebovali polipropilenske cevi s premerom 110 cm, tee z zavoji iz istega materiala, spone ali poseben nosilec za dvižni vod.

Če želite urediti prehod med ostanki cevi iz litega železa in plastičnimi cevastimi izdelki, morate kupiti gumijaste manšete in ekspanzijsko cev.

Med postopkom namestitve boste potrebovali tekoče milo. Nanese se na robove cevi in ​​s tem olajša njihov vstop v povezovalne elemente. Potrebovali boste tudi navpični nivo.

Najprej namestite tee na dno. Če želite to narediti, ga vstavite v vtičnico cevi z gumijasto manšeto in nastali spoj je zatesnjen z navitjem ali tesnilom. Razdalja med navpično cevjo in tee mora biti minimalna - ne več kot 10 mm.

Na konec cevi, ki štrli iz stropa, morate pritrditi tudi gumijasto manšeto. Nato je od zgoraj priključen poseben adapter.

Preizkusite cev za dvižni vod in odrežite zahtevano dolžino. Izvedite kontrolno namestitev vseh elementov, ki so že nameščeni na kompenzatorjih.

Po označevanju pritrdilnih elementov in namestitvi zgornjih in spodnjih sponk. Če je med steno in bodočim dvižnim dvižnim delom majhna reža (do 7 cm), so objemke pritrjene z mozniki.V drugem primeru so na steno najprej pritrjeni kovinski vogali ali plošča, predhodno obdelana z antiseptikom.

Gumijasta tesnila so vstavljena v konstrukcijo, dvižni vod pa je nameščen v spodnji T. Po priključitvi zgornjega dela in zategnite sponke. V stanovanjih s standardno višino stropa se običajno uporabljajo tri sponke za pritrditev.

Faza # 3 - notranji cevovod

Toda notranje ožičenje cevi se izvaja po vnaprej sestavljeni shemi, začenši od dvižnega voda. Po namestitvi in ​​priključitvi vodovoda.

Pritrditev cevi je treba kombinirati: togo in na nekaterih mestih plavajoče. V nasprotnem primeru se notranji napetosti ni mogoče izogniti.

Nianse dela:

da preprečite pretok sistema, je treba vtičnice namestiti proti gibanju odtokov;
naklon kanalizacijskega sistema je narejen proti dvižnemu vodu;
nemogoče je spremeniti obliko ali dimenzije oblikovanih delov;
povezava dvižnega voda in odvodne cevi ni mogoče izvesti pod pravim kotom.

Ko so inštalacijska dela končana in je vsa vodovodna napeljava nameščena, je treba sistem preizkusiti. Če želite to narediti, izpustite vodo iz vseh naprav, si oglejte stopnjo iztoka in preverite puščanje.

Kaj storiti, da ne poplavite sosedov

Lastniki bi morali sami zamenjati števce električne energije v stanovanju, družba za upravljanje pa na pristanišču. Popravilo balkona Vprašanje popravila balkona je dvoumno. Navsezadnje delno pripada lastniku prostorov - parapet, streha, vizir, delno pa stanovanjsko-komunalne storitve - štrleča plošča in nosilna stena. V skladu s tem tisto, kar je pokvarjeno, popravijo tisti, ki jim pripada. Naloge lastnika vključujejo: Okrepiti parapet. Zamenjajte okenske okvirje, razbito steklo, poškodovana vrata. Odstranite rjo, plesen.Pobarvajte fasado in balkonske strope s posebno antikorozijsko maso. Preverite stanje zunanjih pritrdilnih elementov.

Možne konfliktne situacije

Privatizirano stanovanje velja za zasebno lastnino. Zaposleni v upravljavski organizaciji in stanovanjskih in komunalnih službah domnevajo, da če se dvižni vod nahaja v določenem prostoru, je treba popravilo in zamenjavo takšne vodovodne opreme opraviti na stroške lastnika stanovanja. Toda dvižni vod spada med splošne inženirske komunikacije in podjetje bi ga moralo popraviti.

Koncepti tekočih in večjih popravil so v zakonu opredeljeni dvoumno. Odstavek 2 Metodoloških priporočil MDK 2-04-2004 označuje možnost delne zamenjave komunalnih služb - dvižnikov pa izrecno ne omenja.

Opredelitev izraza "remont" je odprava okvar konstrukcijskih elementov stanovanjske stavbe. Seznam takšnih del vključuje popolno zamenjavo vodovodnega sistema, distribucijskih vodov in dvižnih vodov.

Pred izvedbo tekočih in večjih popravil v hiši je treba organizirati skupščino lastnikov stanovanj. Za takšno delo je odgovorna vodstvena organizacija, saj je za to vsak mesec potrebno veliko denarja.

Dvižni kanali ogrevalnega sistema sodijo v skupno last lastnikov prostorov večstanovanjskih stavb

Navedeno je, da v skladu z odstavkom 6 Pravil za vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjski stavbi, odobrenega z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 N 491, skupno premoženje vključuje notranjo lastnino. ogrevalni sistem, sestavljen iz dvižnih voda, grelnih elementov, regulacijskih in zapornih ventilov, skupnih (skupnih) števcev toplotne energije in druge opreme, ki se nahaja na teh omrežjih. Tako je sistem ogrevanja v hiši kombinacija dvižnih voda, grelnih elementov, regulacijskih in zapornih ventilov, skupnega (skupnega) števca toplotne energije in druge opreme, ki se nahaja na teh omrežjih.

Glede na stališče Vrhovnega sodišča Ruske federacije se lahko oprema, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi, razvrsti kot skupna lastnina le, če služi več kot enemu stanovanjskim ali nestanovanjskim prostorom. Grelni elementi (radiatorji) hišnega ogrevalnega sistema, ki oskrbujejo samo eno stanovanje, vključno s tistimi z odklopnimi napravami (zapornimi ventili), katerih uporaba ne bo povzročila kršitve pravic in zakonitih interesov drugih lastnikov prostorov. večstanovanjski objekt, niso vključeni v skupno lastnino.

Popravilo

Postopek popravila kanalizacijskega dvižnega voda je v celoti odvisen od vrste okvare. Lahko se zmanjša na namestitev obliža ali tulca ter na namestitev nove opreme. Seveda je za popolno delovanje kanalizacijskega sistema v stanovanjski hiši zaželeno, da se celoten dvižni vod od kleti do ventilatorske cevi popolnoma spremeni, zaradi česar se izvaja prezračevanje in izravnava tlaka v sistemu.Vendar je v praksi to izjemno redko, saj je težko uskladiti dejanja vseh sosedov.

Torej lahko cev poči, poči, v njej se lahko pojavijo zamašitve ali puščanje, kako jih odpraviti?

Če je prišlo do puščanja, je postopek naslednji:

• Začasno izklopite kanalizacijo v vašem stanovanju;
• Za sušenje spoja uporabite sušilnik za lase ali navadno krpo, očistite površino ostankov in cementa;
• Za odpravo puščanja uporabite policementno zmes ali posebno tesnilno maso;
• Če ste uporabili polimerno sestavo, boste morali počakati en dan, dokler se popolnoma ne posuši. V primeru uporabe tesnilne mase lahko kanalizacijo uporabite po petih urah.

Tudi razpoke v starih litoželeznih ceveh niso redke, za odpravo tovrstnih težav je treba izvesti naslednje manipulacije:

• Na mestu, kjer je nastala napaka, se zabije leseni klin zahtevane velikosti;
• Območje z razpoko je zavito z gazo, impregnirano z epoksidnim lepilom;
• Z elastičnim povojem je to območje zavito v več plasteh, nato pa je dodatno pritrjeno z žico;
• Poleg tega lahko ta dizajn zamenjate z gumijastim obližem, ki ga pritrdite s posebno sponko.

Upoštevajte, da so ti ukrepi le začasni. Da bi kanalizacijski sistem deloval dalj časa, je treba zamenjati celoten dvižni kanal

Običajno se cevi iz litega železa zamenjajo s sodobnimi plastičnimi.

splošne informacije

V starih hišah so kanalizacijski dvižni vodi in cevi v kopalnicah izdelani iz litega železa - zanesljivega, a ne najbolj trpežnega materiala.

Takšne cevi prej ali slej začnejo odpovedovati, potem pa obstaja nevarnost puščanja, razcepa cevi, materialne škode in odgovornosti.

Da bi preprečili žalostne posledice, je treba zamenjati dvižne in kanalizacijske veje. V takšni situaciji lastniki pogosto sami upravljajo in sami menjajo dvižni vod v stanovanju.

Vsi ne vedo, da je mogoče zamenjati kanalizacijo in druge dvižne cevi na stroške družbe za upravljanje.

Takšne cevi prej ali slej začnejo odpovedovati, potem pa obstaja nevarnost puščanja, razcepa cevi, materialne škode in odgovornosti.

Da bi preprečili žalostne posledice, je treba zamenjati dvižne in kanalizacijske veje. V takšni situaciji lastniki pogosto sami upravljajo in sami menjajo dvižni vod v stanovanju.

Zamenjave in popravila kanalizacijskih, vodovodnih in ogrevalnih cevi urejajo:

• pravila za vzdrževanje skupnega premoženja v MKD;
• pravila in predpisi za tehnično obratovanje stanovanjskega fonda;
• metodološki priročnik za vzdrževanje in popravilo stanovanjskega fonda MDK 2-04.2004.

1. V skladu s pravili so dolžnost vzdrževanja in popravljanja komunikacij na lastnikih.
2. Vodovodne cevi, ki so odcepi od dvižnih cevi, lastniki vzdržujejo, popravljajo in menjajo samostojno in na lastne stroške.
3. Dvižne cevi, ki jih uporablja več stanovanj, so skupna last v skladu s pravilnikom o vzdrževanju skupnega premoženja v MKD.
4. Skupna lastnina zajema tudi veje od dvižnega voda do prvega priključnega priključka.

Kdo bi se moral spremeniti?

Popravilo skupnega hišnega premoženja izvaja družba za upravljanje, na katero so najemniki prenesli pravico upravljanja skupnega hišnega premoženja.

Zamenjavo kanalizacijskih in vodnih dvižnikov izvaja Stanovanjsko-komunalna družba, HOA ali druga podjetja. Odločitev o popravilu sprejme družba za upravljanje na zahtevo lastnikov stanovanj.

Na čigave stroške?

• Po zakonu so lastniki stanovanj odgovorni za vzdrževanje skupnega premoženja.
• Če kanalizacijski dvižni vod ne deluje in ga je treba popraviti ali zamenjati, mora družba za upravljanje ta dela izvesti in plačati iz sredstev, ki jih prispevajo lastniki.
• Lastniki stanovanj plačujejo te stroške v računih za komunalne storitve pod postavko »vzdrževanje in popravilo stanovanj«.
• Če se opravi večja zamenjava dvižnih vodov v vseh nadstropjih, se lahko vzamejo sredstva iz plačil za večja popravila.
• Povsem drugačna situacija se pojavi, ko želi lastnik stanovanja iz nekega osebnega razloga zamenjati uporabno dvižno vodo, na primer pri prenovi kopalnice.
• V tem primeru vse stroške zamenjave dvižnega voda nosi lastnik, delo se izvaja tudi samostojno.
• Zamenjava dvižnih vodov v občinskih stanovanjih se izvaja na stroške najemodajalca, to je občinskih organov.
• V tem primeru se zamenjava opravi brezplačno na zahtevo delodajalca pri občinskih organih, pristojnih za mestne stanovanjske in komunalne storitve.

Kako spremeniti?

1. Če želite zamenjati okvarjen ali potrebujete zamenjavo dvižnega voda, se obrnite na družbo za upravljanje z vlogo, naslovljeno na njeno vodjo.
2. Preden napišete vlogo na kazenski zakonik, lahko v hišo pokličete vodovodarja, ki bo sestavil inšpekcijsko potrdilo za kanalizacijski dvižni vod, popravil škodo in potrebo po zamenjavi dvižnega voda.
3. Nato morate sestaviti vlogo za zamenjavo dvižnega voda v prosti obliki, naslovljeno na vodjo kazenskega zakonika z utemeljitvijo razloga, zakaj je treba opraviti zamenjavo.

Na koncu vloge napišite posebno zahtevo za zamenjavo ali popravilo kanalizacijskega dvižnega voda. Sledi datum in podpis lastnika. Vloga je sestavljena v dveh izvodih, od katerih eden ostane pri lastniku, drugi pa se da v kazenski zakonik.

Vzorec pisma zahteve za zamenjavo kanalizacijskega voda.

Lastnik stanovanja, ki vloži vlogo, mora biti dobroverni plačnik komunalnih storitev, da je njihova vloga sprejeta in obravnavana.

Po obravnavi vloge se z lastnikom dogovori o primernem času za delo. Zamenjavo dvižnega voda izvajajo zaposleni v družbi za upravljanje ali izvajalci, ki jih vključuje družba za upravljanje.

Lastnik mora zagotoviti prost dostop do kopalnice za zamenjavo cevi. Koliko stane zamenjava kanalizacijskega voda v stanovanju?

Približni stroški zamenjave kanalizacijskega dvižnega voda v enem stanovanju so od 4 do 7 tisoč rubljev.

Kdaj je mogoče tožiti lastnike stanovanj?

Zamenjava dvižnega voda katerega koli komunikacijskega sistema velja za zapleten in dolgotrajen proces, pri izvajanju katerega je treba upoštevati številna pravila in pogoje.

Nekateri lastniki stanovanj stare in zarjavele cevi zamenjajo z novimi cevmi iz polipropilena. Delo lahko opravijo sami ali s pomočjo povabljenih strokovnjakov. Po končanem popravilu pa lahko dobijo sodni poziv.

Družba za upravljanje ali sosedje lahko nastopajo kot tožnik.Takšna dejanja s strani drugih lastnikov stanovanj ali družb za upravljanje so posledica naslednjih točk:

• dvižni kanali komunikacijskih sistemov so skupna last stavbe, zato je družba za upravljanje tista, ki bi morala sodelovati pri vzdrževanju ali zamenjavi teh elementov;
• lastniki stanovanj nimajo pravice samostojno opravljati popravil, saj za to nimajo potrebnih pooblastil in veščin;
• etažni lastniki bi morali le kompetentno vzdrževati skupno lastnino.

Mnogi ljudje nenehno pišejo izjave v kazenski zakonik, kjer navajajo potrebo po nujnih popravilih, vendar s svojimi dejanji ne dosežejo nobenega rezultata. Popravilo s strani zaposlenih v kazenskem zakoniku se izvede šele po prejemu dovoljenja za postopek od vseh lastnikov stanovanj v hiši.

V tem videu dober primer prikazuje, kako zamenjati kanalizacijske dvižne cevi v stanovanjih:

Zaradi dolgotrajnosti odločanja in izvajanja procesa se ljudje pogosto soočamo s puščanjem in poplavami. Zato lastniki pogosto zamenjajo del dvižnega voda na lastne stroške.

Zaradi takšnih dejanj občanov se tlak vode v ceveh pogosto poslabša. Sosedje začnejo pošiljati pritožbe na kazenski zakonik, zaradi česar se izvede preiskava. Na podlagi rezultatov tega postopka se razkrije, da je določen lastnik stanovanja zamenjal del dvižnega voda brez predhodne odobritve.

Strokovnjaki podjetja sestavijo akt, po katerem zoper kršitelja vložijo tožbo na sodišču.

Pogosto morajo državljani s sodno odločbo odpraviti kršitve, za katere se razstavijo cevi, namesto njih vgradijo stare cevi, ki so v slabem stanju.

Kako se zaščititi

Da se lastnik stanovanja, ki je sam zamenjal cevi, ne bi soočil z negativnimi posledicami svojih dejanj, je treba zagotoviti popravila, ki jih opravi sam.

Kakšno globo lahko plača lastnik plinskega štedilnika - tukaj lahko izveste vse o tej temi.

Varni koraki zamenjave

Za to se izvajajo naslednji koraki:

• pred zamenjavo dvižnega voda je treba v kazenski zakonik poslati pisno obvestilo o tekočem popravilu;
• v vlogi je treba navesti zahtevo po izvedbi inšpekcijskega pregleda in pripraviti sklep;
• v sklepu, ki so ga pripravili uslužbenci kazenskega zakonika, je treba predpisati potrebo po nujnih popravilih;
• strokovnjaki morajo lastniku stanovanja izdati potrdilo o pregledu, ki kaže, da so cevi v slabem stanju, kazenski zakonik pa lastniku stanovanja dovoljuje tudi popravila;
• Strokovnjaki podjetja bi morali zagotoviti pomoč pri postopku popravila, in to brezplačno, saj so takšna dejanja del njihovih dolžnosti.

Samo z zgornjimi dejanji lahko varno in zakonito zamenjate dvižni vod v stanovanju.

Odgovornost za kršitve

Če kazenski zakonik ali sosedje vložijo tožbo, se bo državljan, ki je nezakonito zamenjal dvižni vod, prisiljen soočiti z negativnimi posledicami. Sestavljeni so iz potrebe po plačilu globe v višini od 2 do 3 tisoč rubljev in tudi v obnovitvi prejšnjega stanja dvižnega voda.

Če se torej oseba odloči za zamenjavo dvižnega voda, mora postopek opraviti pod popolnim nadzorom družbe za upravljanje

Če želite to narediti, je pomembno, da obvestite strokovnjake podjetja o načrtovanem delu in izvedete vsa dejanja pod njihovim nadzorom.

Primeri zamenjave kanalizacijskega dvižnega voda v stanovanju - v tem videoposnetku:

ogrevanje

Nenačrtovana zamenjava grelnih dvižnikov je najtežji primer. S sosedi praviloma ni težav: cevi toplotnih dvižnikov se zaradi rednih temperaturnih deformacij ne držijo stropov, poškodbe tal in stropa pri demontaži starih so minimalne, možnost zmanjšanja stroškov ogrevanja ali toplejšega bivanja pa je minimalna. pozimi za isti denar (če merilnikov toplote ni v hiši) odtehta nadlogo.

Veliko težje je razumeti formalne "težave". Poleti ne bo nesreč na ogrevalnem sistemu, ker. ni napolnjena. V novih hišah nad proračunskim razredom, kjer je ogrevalni sistem zatesnjen in napolnjen z antifrizom skozi vse leto, ni treba menjati dvižnih vodov. In če v stari hiši počijo ogrevalne cevi, bo vsaj en del vhoda odmrznjen, kar neizogibno povzroči veliko škodo in je celo polno človeških življenj. Zato je sistem za oskrbo s toploto po remontu in zamenjavi dvižnih vodov tlačno testiran pod nadtlakom hladilne tekočine. Kar pa zahteva drago in težavno nenačrtovano napajanje sistema, ker Tehnično je možno menjati ogrevalne dvižne cevi po vrstnem redu trenutnega delovanja le ne med kurilno sezono. To lahko storijo samo zaposleni v ogrevalnem omrežju ali z njim uradno povezana tehnična služba. Posledično je v naslednjem organizirana zamenjava dvižnih cevi za ogrevanje. naročilo:

1. Pred začetkom tekoče kurilne sezone se v kazenski zakonik (ZHEK, DEZ) vloži vloga za zamenjavo dvižnega voda z navedbo razloga;
2. Na njegovi podlagi družba za upravljanje odda vlogo na toplovodno omrežje;
3. Med kurilno sezono specialist za toplotno omrežje opravi revizijo deklariranega dvižnega voda in ugotovi veljavnost vloge.Želja po zmanjšanju toplotnih izgub z zamenjavo jekla s propilenom je zelo dobra utemeljitev;
4. Do konca tekoče kurilne sezone morata ogrevalno omrežje in družba za upravljanje pripraviti specifikacije za zamenjavo, seznam zahtev za vlagatelja in njegove sosede v dvižnem vodu (na primer odstraniti raztegljive stropove do določenega časa) in z njimi seznaniti vse zainteresirane stanovalce. Prosilčeva odgovornost je lahko, da obvesti sosede;
5. Hkrati, če dvižna voda ni zasilna, je treba pridobiti pisno (v obliki podpisa) soglasje sosedov za zamenjavo. To je v celoti težava prosilca - ni znanih primerov, da bi najemnike s podpisnim listom zaobšli družba za upravljanje ali toplotno omrežje;
6. Če je vse opravljeno pravočasno, se ob koncu naslednjega poletja ali v začetku jeseni, pred načrtovanim napajanjem sistema, zamenja dvižni vod. Če ne, počakajte in taktno opomnite. Ni druge poti;
7. Če je vaša prijava pred začetkom kurilne sezone naslednja. leto ni bil zadovoljen, med njim pa je na tem dvižnem vodu (ne nujno tvojem) prišlo celo do najmanjše tehnične težave - lahko toži ogrevalni sistem skupaj s kazenskim zakonikom. Računate lahko ne le na nenačrtovano brezplačno zamenjavo in popolno odškodnino za škodo, temveč tudi na odškodnino za nepremoženjsko škodo.

Tukaj je pomembna točka: če je ogrevalni dvižni vod zasilen, potem zaradi velikega pomena ogrevanja ni treba pridobiti soglasja vseh sosedov. V tem primeru imata družba za upravljanje in / ali ogrevalno omrežje pravico zateči k pomoči organov pregona brez sodne odločbe

In v trenutku - enako pomemben podtrenutek: če je nekdo v svojem stanovanju že samovoljno zamenjal kos jekla s plastiko, postane dvižni vod zasilen, ker. vložek ni bil izdelan po specifikacijah in ni znano, ali bo zdržal naslednji tlačni preizkus.

Ogrevalne radiatorje (baterije) lahko zamenjate na lastne stroške in z lastnimi rokami izven ogrevalne sezone po prvem zapornem ventilu iz dvižnega voda z dovoljenjem iz kazenskega zakonika; glej spodaj za več podrobnosti. Brez dovoljenja je nemogoče, ker Na povratnem vodu iz akumulatorja ni zapornih ventilov. Formalno iz istega razloga so radiatorji del dvižnega voda (glej tudi spodaj), če pa ogrevanje pušča, odtaljevanje sistema ne ogroža hiše, zato je še vedno možno. Če pa bodo sosedje hkrati poplavljeni, bo vsa odgovornost padla na vas.

Zaključek

Ne pozabite občasno pregledati kanalizacijskega sistema. Zamujene napake bodo povzročile težave s sosedi in draga popravila. Bolje je zamenjati sumljiv odsek ali cev, ki je vnaprej potekla. Okrepite spoje z dodatnimi gumijastimi tesnili in sponkami, to bo zagotovilo pred puščanjem.

Upam, da boste vse nasvete, ki sem jih zbral, uspešno uporabili v praksi. Delite članek s svojimi naročniki in na družbenih omrežjih, napišite komentarje. Povejte nam o svojih osebnih načinih odpravljanja težav s kanalizacijo. Vse najboljše, uspeh pri gospodinjskih opravilih!