Zoniranje pisarniškega prostora

Navodilo za spremembo predpisa funkcije

Lastnik nepremičnine, kot tudi najemnik v dogovoru z lastnikom, lahko spremeni namembnost, medtem ko sta za spremembo namembnosti nestanovanjskih prostorov na voljo dve možnosti:

1. Prenos objekta v stanovanjsko (v skladu s poglavjem 3 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije).
2. Sprememba vrste dejavnosti.

Glavne faze reprofiliranja prostorov:

• priprava projekta;
• njegovo usklajevanje z mestnimi službami (gorvodokanal, SES, Ministrstvo za izredne razmere itd.);
• priprava dokumentov in njihova predložitev pooblaščenim organom državne uprave;
• izvajanje del v skladu s projektno dokumentacijo in zagon objekta;
• registracija tehničnega potnega lista s strani predstavnika ZTI;
• pridobitev novega katastrskega potnega lista;
• pri registrskem organu zaprosi za pridobitev novega lastniškega potrdila.

Kam iti

Ne glede na smer dela bo potrebno usklajevanje z organom državnega požarnega nadzora. Če želite to narediti, se obrnite na okrožno gasilsko službo. Za potrditev skladnosti s sanitarnimi in epidemiološkimi standardi morate pridobiti dovoljenje Rospotrebnadzorja. ZTI bo pripravil tlorise prostorov pod in nad objektom.

Dokumentacijo skupaj z vlogo lastnika oddajo na okrožje. Po sprejeti pozitivni odločitvi se lastnik prijavi na USRR, kjer se izvede nova registracija prostorov.

Izdelava in odobritev projekta

Preden se obrnete na projektantsko pisarno, morate ugotoviti stanje podpornih konstrukcij, tal, ožičenja, vodovodnih sistemov in tudi, ali je v tej stavbi možna prenova. Če imate potrebno dokumentacijo in rezultate predhodne raziskave, lahko začnete sestavljati projekt.

Po potrebi se lahko v dokument vključijo dodatni razdelki:

• Konstruktivne odločitve;
• projekt fasade;
• ogrevanje, prezračevanje;
• odvajanje vode in oskrba z vodo itd.

Priprava projekta je najtežja in najodgovornejša faza. Pogajanja potekajo v naslednjem vrstnem redu:

1. Stanovanjski inšpektorat.
2. Požarni nadzor.
3. Sanitarni in epidemiološki nadzor.
4. strokovni biro.
5. Oddelek za arhitekturo (če je prizadeta fasada stavbe).

Priprava dokumentov

Za spremembo namena prostorov morate pripraviti naslednje dokumente:

• izjava;
• pravni dokumenti;
• tehnični načrt (o razliki med tehničnim načrtom in tehničnim potnim listom preberite tukaj);
• razlaga;
• projekt prenove;
• potrdila ZTI o tehničnem stanju, inventarni vrednosti;
• potrdilo o odsotnosti komunalnih dolgov.

Pridobivanje dovoljenja

Po predložitvi dokumentov lokalne oblasti preučijo objekt in preučijo možnost preurejanja v največ šestih dneh. Če je odločitev pozitivna, se vlagatelju izda dovoljenje z neomejenim rokom veljavnosti. Če se ugotovijo kršitve, se za njihovo odpravo da rok 10 dni, nato pa se vloga ponovno obravnava.

Finančni stroški

Glavni finančni stroški so namenjeni:

1. Priprava projektne dokumentacije.
2. Plačilo storitev stanovanjskega inšpektorata.
3. Pokrivanje stroškov gradbenih del.
4. Plačilo državne dajatve.

Približna cena storitev v Moskvi in ​​regiji je:

Čas

Priprava tehničnega mnenja običajno traja 1-2 dni. Glede na zahtevnost se projekt pripravlja od nekaj dni do dveh mesecev.

V povprečju traja od 10 do 30 dni za pripravo potrdil ZTI in klic specialista. Delo z arhitektom traja do dva tedna, spreminjanje dokumentacije pa največ 30 dni.

Izdelava sprememb katastrskega načrta

Spremembe katastrske dokumentacije se izvedejo na podlagi tehničnega načrta z risbo in opisom glavnih parametrov objekta. Ta postopek lahko traja od tri do osemnajst dni, odvisno od kompleksnosti in obsega spremembe. Rezultat je izpolnjen katastrski potni list z posodobljeno postavitvijo objekta.

Nestanovanjski prostori imajo predvideni namen, v skladu s katerim se uporabljajo. Če se lastnik oziroma najemnik odloči za spremembo vrste dejavnosti, je treba prostore uskladiti z novimi normativi in ​​zahtevami. Da bi to naredili, se njegov namen spremeni. Postopek je dolgotrajen in drag, zahteva določeno znanje in algoritem dejanj.

Če najdete napako, izberite del besedila in pritisnite Ctrl+Enter.

Niste našli odgovora na svoje vprašanje? Izvedite, kako rešiti svojo težavo - pokličite takoj:

Prednosti kombinirane pisarne

Najprimernejša možnost za sodobno pisarno je kombinirana zasnova. V takšnih prostorih so ločene sobe dodeljene za vodjo, sejno sobo, recepcijo. Zaposleni v vseh oddelkih delajo v istem prostoru, ločeni s stacionarnimi in mobilnimi predelnimi stenami.

Kombinirana zasnova pisarne je izbrana ne le zaradi pomanjkanja ločenih prostorov. Ta možnost ima več očitnih prednosti. on:

• prihrani pri stroških zoniranja;
• vam omogoča, da ustvarite optimalno postavitev;
• zagotavlja možnost spreminjanja lokacije con;
• zmanjša stroške vzdrževanja;
• zagotavlja udobne pogoje za komunikacijo zaposlenih.

Kombinirana zasnova pisarne

Pridobitev, namestitev pisarniških zaslonov, mobilnih in stacionarnih predelnih sten je veliko cenejša od postavljanja sten, ustvarjanja ločenih pisarn. Ni potrebe po ustvarjanju komunikacij v vsaki sobi, namestitvi notranjih vrat itd.

Ustvarjanje praznih sten znatno zmanjša skupno površino, ne omogoča ustvarjanja postavitve, ki bi idealno ustrezala posebnostim dela.Z namestitvijo particij lahko izvedete kateri koli projekt, vsakemu zaposlenemu zagotovite odlične pogoje.

Vsaka pisarna potrebuje prenovo. Oddelki se lahko povečajo, zmanjšajo število zaposlenih, morajo ustvariti novo cono ali odstraniti obstoječo itd. Pri zoniranju s particijami lahko naredite spremembe brez dodatnih stroškov. Te strukture se odstranijo, takoj prenesejo brez poškodb v same prostore.

Predelne stene vam bodo omogočile, da spremenite zoniranje pisarne brez dodatnih stroškov

Stroški vzdrževanja kombinirane pisarne so za red nižji od stroškov tradicionalnega objekta. V veliki sobi je lažje ustvariti prezračevalne in klimatske sisteme, namestiti priročno, zanesljivo električno omrežje. Odsotnost nepotrebnih elementov sistemov ogrevanja in razsvetljave znatno zmanjša plačilo za te storitve.

Odprt prostor ustvarja odlične pogoje za komunikacijo zaposlenih, produktivne skupinske aktivnosti. Na primer, steklene predelne stene v pisarni zagotavljajo odlično vidljivost, vendar zagotavljajo občutek »zaprtosti«, ki je potreben za udobno delo. Odsotnost ločenih omar, vrat poenostavlja postopek premikanja po pisarni. Dober pregled omogoča vodjem oddelkov nadzor nad potekom dela.

Steklene predelne stene v pisarni zagotavljajo dober pregled

Pisarniško pohištvo

Ustrezna organizacija pisarniškega prostora zahteva ergonomsko zasnovo in robustno konstrukcijo pohištva.

Pri izbiri pohištva je posebna pozornost namenjena ne le kakovosti pritrdilnih elementov in okovja, temveč tudi okolju prijaznosti materialov. Od obveznih elementov v notranjosti pisarne se morajo pojaviti:

1. Tabele. To niso le delovna mesta, ampak tudi elementi opremljanja sejnih sob, šefove pisarne, kuhinj, čakalnic in rekreacije.

2. Mesta za sedenje, kot so udobni stoli in udobni stoli. V conah za sprostitev jih je mogoče nadomestiti z mehkimi vogali

Udobni stoli za udobno delo

3. Sistemi za shranjevanje. Pogosteje se stojala vzamejo za svojo vlogo, čeprav če je prostor za prostorne omare, jih ne bi smeli zapustiti.

4. Talne omare. Zaposleni bodo lahko v svoje predale shranili pisalne in osebne predmete.

Talne omare za shranjevanje pisarniškega materiala

Iskanje elegantnega pohištva za veliko pisarno je lahko težavno. Naročanje posamezno je drago. Zato večina menedžerjev opremi sobo s pripravljenimi kompleti standardne zasnove.

V idealnem primeru uporabite mobilno pohištvo, ki vključuje kolesa. To bo po potrebi omogočilo, da predmet hitro premaknete ali ga postavite v priročen položaj za uporabo. Zasnova sodobne pisarne naj vključuje tudi sodobne stole. Priporočljivo je izbrati dinamične modele, kjer je možno prilagajati višino sedeža, popravljati naklon naslonjala, vrtenje in premikanje.

Po potrebi lahko pisarniško pohištvo na kolesih hitro prestavite

Novi modeli pisarniških miz imajo prednosti

Poleg tega, da so pripravljene skriti komunikacijske žice, kar je zelo pomembno za notranjo opremo pisarne, se mize lahko preoblikujejo. Za njimi lahko delate ne samo sedeč, ampak tudi stoje.

Modeli za sejne sobe iz enega velikega dizajna se v trenutku spremenijo v več kompaktnih miz za skupinska usposabljanja.

Praktična miza za preoblikovanje za pisarno

Omare imajo lahko modularno zasnovo, zaradi česar bodo bolj priročne za uporabo kot sistem za shranjevanje dokumentov. Zaželeno je, da imajo modeli varnostne ključavnice.

Po želji lahko iz velikih kosov pohištva v pisarni ustvarite nekakšno prostorsko kompozicijo

Osvetlitev

Pravilno uporabljena svetloba lahko bistveno spremeni notranjost pisarne, jo naredi bolj udobno in poveča učinkovitost zaposlenih. Pomanjkanje svetlobe vodi do hitre utrujenosti. Osvetlitev pisarniškega prostora naj bo zasnovana v istem slogu. Ne morete hkrati uporabljati lestencev, svetilk, ki pripadajo različnim slogom. To je znak slabega okusa. Slog svetlobnih naprav mora biti v harmoniji s preostalo notranjostjo.

Pri načrtovanju pisarne je treba upoštevati zahtevano število in lokacijo napeljave

Zaposleni ne bi smeli čutiti nelagodja zaradi slabe osvetlitve ali nenehnega utripanja pregorele svetilke

Vsako delovno območje mora biti dobro osvetljeno. Če želite to narediti, lahko uporabite ne samo glavno luč. Delovne mize lahko dodatno osvetlite s reflektorji.

Obremenitev vida bo bistveno nižja pri uporabi različnih vrst svetlobnih virov - neposredne in razpršene, umetne ali dnevne svetlobe

Raziskave kažejo, da svetle in prostorne pisarne motivirajo osebje in povečujejo produktivnost

Tudi pri izbiri svetlobne rešitve je pomembno upoštevati barvno paleto dizajna.Če je paleta topla, ne uporabljajte hladne svetlobe.

To je velika napaka ljudi, ki so daleč od sfere oblikovanja. Hladna svetloba bo pomembna v tovarniških prostorih. Poudaril bo industrijsko notranjost, dal vzdušju potrebno strogost, saj proizvodni proces zahteva disciplino. Vodja lahko poudari ustvarjalno vzdušje z uporabo tople svetlobe. Osebje bo spodbujalo k ustvarjanju novih projektov, razvoju idej.

Glavni razlogi za zoniranje

Tudi če menite, da je barvno ali teksturno zoniranje notranjosti doma muha in ne nuja, boste imeli prav. Ta metoda igra najprej estetska vloga
, predelne stene, police in kosi pohištva pa se že dolgo uporabljajo za poudarjanje posameznih con.

Toda hkrati lepljenje vam bo omogočilo ne samo, da bo soba bolj dinamična
: zahvaljujoč skrbnemu delu bo vsaka cona notranjosti doma ohranila svoje vzdušje.

Ločitev con po ozadju se izvaja iz več razlogov:

• Različen namen posameznih delov prostora zahteva oblikovanje posebne zasnove: en sam slog ni vedno sposoben poudarjajo individualnost vsake cone
  ;
• pogosto tudi majhen prostor spalnice, dnevne sobe in drugih prostorov zahteva vizualno ločitev
  . Masivne omare ali predelne stene bodo "požrle" že tako majhno površino, pravilno izbrani stenski odtenki pa lahko celo zagotovijo vizualno razširitev notranjosti;
• zagotavljanje coniranja s tapetami je koristno tudi, če ne veste, kako kombinirati pohištvo, ki pripada različnim
  . Najpogosteje je to značilno za dnevno sobo: poudarite sprejemni prostor s starim pohištvom - in s pravilno barvno razmejitvijo prostora takšna zasnova ne bo v nasprotju s sodobno opremo preostalega prostora prostora;
• uporaba je koristna takrat, ko bi morala biti poudarite glavni del katere koli sobe
  . Več ali vzorčaste tapete so prilepljene na prosto steno in tvorijo svetel poudarek, zaradi katerega je ta del notranjosti glavni;
• zoniranje notranjosti s tapetami je uporabno v prostorih, kjer živi več ljudi
  (na primer v vrtcu). Ta pristop omogoča vsakomur, da okrasi stene v skladu s svojimi okusi in preferencami.

nasvet:
da bi bil učinek zoniranja bolj opazen, poskusite ne kombinirati ozadij iste palete in stopnje nasičenosti. Ta pristop je sprejemljiv le, če eno od ozadij vsebuje velik privlačen vzorec.

Našli boste veliko ozadij za zoniranje fotografij, ki prikazujejo, kako ta metoda prispeva k korekciji prostora
. Na primer, ozka notranjost, okrašena z več ozadji za stene naenkrat, v skladu s pravili oblikovanja lepljenja, bo zaznana kot bolj sorazmerna. Preveč prostorne sobe, ki povzročajo nelagodje, lahko vizualno zmanjšate velikost in jih naredite bolj udobne.

Osnovna pravila za organizacijo pisarniškega prostora

Vprašanje, kakšno naj bo delovno območje, je zapleteno in dvoumno. Različna podjetja se na to odzivajo različno. Zato razvijalci pogosto raje v celoti dajo rešitev tega problema v roke podjetja.

In to je razlog, zakaj je brezplačna postavitev pisarne trenutno tako priljubljena - to je ogromno ozemlje brez predelnih sten, kjer je togo fiksiran le položaj kopalnic in vertikalnih komunikacij. Sicer pa se lastnik podjetja svobodno odloči, kako bo uredil postavitev.

Hkrati ne smemo pozabiti na več osnovnih načel za oblikovanje notranjosti te vrste prostorov. Prvič, splošne dimenzije in konfiguracija območja, ki ga je treba opremiti, praviloma ne dopuščajo naravne svetlobe v vseh prostorih.

Drugič, svetli barvni poudarki na mestu, namenjenem delu, niso vedno primerni. Lahko služijo kot dodatno dražilno sredstvo.

Vendar pa velike dvorane brez poudarkov v oblikovanju tudi depresivno vplivajo na psiho, zdijo se monotone. Tukaj morate nekako najti rob in zelo previdno uvesti barvo. To se lahko in mora izvajati v sejnih sobah, dnevnih prostorih in dvoranah.

Znaki, vrste in razvrstitev nestanovanjskih prostorov

Ker so tržni odnosi trenutno zelo razviti, se je koncept nepremičninskega prometa zelo razširil. Toda v ruski zakonodaji ni jasnega koncepta takšnih dejanj, kar povzroča nekatere težave.

Ta problem skrbi poslovneže, ki želijo stanovanjske nepremičnine preoblikovati v nestanovanjske za poslovne namene. To vprašanje se pogosto poraja za prebivalce hiš, ki v postopku izračuna komunalnih računov zamenjujejo nestanovanjske prostore s skupno lastnino. Spodaj preberite o vrstah in značilnostih takšnih prostorov.

Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.

Določanje meja in pravil

Meja funkcionalnih con je določena ob upoštevanju predvidenega namena mesta. Glede na vrsto destinacije so ozemlja znotraj mestnih meja praviloma razdeljena na naslednje vrste:

• primeren za stanovanjsko gradnjo;
• razporejeni v posebne skupine;
• optimalno za ureditev proizvodnje;
• potrebno za vzdrževanje življenja, torej za inženiring, prometna omrežja.

Pravila, ki usmerjajo zoniranje prostih ozemelj, so navedena v Urbanističnem zakoniku Ruske federacije v členu številka 35.

Običajno so funkcionalne cone glavnega načrta mestnega ali drugega naselja teritorialno omejene na ulice, avtoceste in avtoceste. Zasedajo lahko katero koli območje tako v enem četrtletju kot v več okrožjih.

Glavni parametri, s katerimi se določijo meje funkcionalnih con pri začetnem načrtovanju, to je v primeru dajanja brezplačnih novih zemljišč v promet, so navedeni v zbirki predpisov, imenovani "Urbanistični načrt. Načrtovanje in razvoj mestnih in podeželskih naselij. Dokument je leta 2016 odobrilo Ministrstvo za gradbeništvo, stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije kot temeljno vodilo za razvijalce.

Običajno se ta zbirka normativnih aktov in predpisov v vsakdanjem življenju imenuje na kratko - "Pravila". Prav ta dokument določa, kaj je dovoljeno postaviti, kje je to mogoče storiti in kje ne. Na primer, lahko izgleda tako.Recimo, da je bila v začetku prejšnjega stoletja zgrajena tovarna, ki se je uspešno ohranila do danes in deluje še naprej. Seveda je ta proizvodnja postala mestotvorna, okoli nje je zraslo naselje. Vendar po Zbirki predpisov novogradnja v bližini proizvodnega objekta ni dovoljena, stanovanja, ki že stojijo, pa je treba postopoma razgraditi, torej preseliti in porušiti ali uporabiti za druge potrebe.

Seveda pa na opredelitev meja določene cone vpliva tudi njen namen. Nekatere sekundarne vrste načeloma ne morejo imeti jasnega okvira. Na primer, električna omrežja na urbanih funkcionalnih zonskih načrtih so označena s tankimi črtami, ki prodirajo na vsa ozemlja brez izjeme. Enako velja za prometno infrastrukturo, ceste, kanalizacijo in različne javne službe. To pomeni, da takšne funkcionalne cone, katerih namen je zadovoljiti osnovne potrebe prebivalstva, nimajo jasnih meja. Načeloma jih ni mogoče z ničemer omejiti. Toda to sploh ne pomeni, da ni jasnih navodil za njihovo lokacijo za takšne sekundarne cone. Se pravi, stebri z električnimi žicami niso nameščeni na sredino vozišča, kabli pa niso zakopani globlje, kot je predpisano v pravilniku.

Postavitev in ureditev tovrstnih con ne urejajo le urbanistični predpisi, temveč tudi številni drugi zakonodajni predpisi, katerih seznam je neposredno odvisen od namenske rabe določenih funkcionalnih con.Na primer, ureditev in umestitev pokopališč, kanalizacije, žlebov z odpadnimi vodami in drugih podobnih objektov je usklajena tudi s sanitarnimi in okoljskimi predpisi.

Postavitev pisarniškega prostora

Pisarniški prostori so lahko različnih velikosti in konfiguracij. Površina najmanjših pisarn v ruskih poslovnih centrih je 17-25 kvadratnih metrov. m. To je prostor za delo 3-4 ljudi. Najbolj priljubljene so pisarne s površino 28-35 kvadratnih metrov. m - jih je mogoče kreativno urediti na svoj način, učinkovito z uporabo vsakega metra. Če imate dve ali tri sosednje pisarne, lahko organizirate odprt prostor tako, da preprosto odstranite dodatne stene ali samo eno od njih - mešani tip pisarne. Po statističnih podatkih v Rusiji se približno 15 % pisarniških prostorov ne uporablja racionalno zaradi sprva neuspešnega načrtovanja. V zahodnih državah so skoraj vse pisarne zasnovane po principu Open Space, pisarne ima le vodstvo.

    

Oddelki za zaposlene

Pomembno je upoštevati, da je za različne vrste dela, na različni opremi za vsako delovno mesto potrebno določeno območje in drugi parametri:

• če se delo izvaja na starih računalnikih, potem je vsaki osebi dodeljenih približno 6 kvadratnih metrov;
• na sodobnih zaslonih s tekočimi kristali ali plazma - 4,5-5 kvadratnih metrov;
• razdalja od zaslona do zaslona monitorjev, ki stojijo drug za drugim - 2 m;
• pri izvajanju ustvarjalnega ali zahtevnega dela naj bodo mesta med seboj ločena s pregradami do 2 m višine.

Koncept "delovnega mesta zaposlenega" ne vključuje pohištva ali prehodov - to je dodaten prostor, ki ga je treba optimizirati.Dvostranske mize za dva delavca bodo zavzele veliko manj prostora kot dve ločeni. Omarice in regali so zamenjani s številnimi policami, kar prihrani uporaben prostor.

Glede na posebnosti dela se lahko na vsaki mizi nahajata računalnik in telefon, na vidnem mestu pa tiskalnik, faks, fotokopirni stroj, vendar za uporabo celotne enote. Hrupne naprave naj bodo nameščene poleg plošč, ki absorbirajo hrup. Strežniško opremo je najbolje postaviti v ločen pomožni prostor. Papirnati dokumenti so shranjeni v arhivu - lahko je majhen sef ali celotna soba. Računovodstvo, recepcija, kadrovska služba, vodja podjetja se lahko nahajajo v ločenih prostorih. Za vsak od prostorov je predviden določen komplet pohištva - delovne mize s stoli, omare za vrhnja oblačila in dokumentacijo, računalniki, pisarniška oprema.

Sedež podjetja

Vodstvo je skoraj vedno v ločeni pisarni - je tiho, udobno, lepo, obstaja zadostna raven zasebnosti za resno delo. Običajno je to soba s površino 10-15 kvadratnih metrov, v njej lahko delajo do štiri osebe hkrati. Notranjost odraža dejavnosti podjetja, zasnovana je z uporabo elementov celostne podobe. Šefova pisalna miza je po možnosti velika, z veliko predali, po možnosti z zaobljenimi robovi, da se vzdušje ne zdi prestrogo. Včasih je vodstvena soba ograjena le z visoko stekleno pregrado z enosmerno vidljivostjo, tako da je lažje opazovati podrejene.

    

Sejna soba

V ločenem, največkrat zaprtem prostoru je pogajalska ali konferenčna soba. Obvezen atribut tukaj je velika miza. Lahko je v obliki črke T, pravokotna - takrat je režiser pred vsemi. Za pogajanja z enakovrednimi partnerji psihologi priporočajo okroglo ali ovalno, saj vam ta oblika omogoča, da nikogar ne izpostavite posebej. Razkošno oblazinjeno pohištvo bo poudarilo tudi trdnost podjetja. Obvezen atribut konferenčne sobe je domofonska oprema, po možnosti vgrajene, multimedijske naprave.

    

stranišče

Rekreacijski prostori se lahko nahajajo na ločenem mestu v skupnem prostoru ali v ločeni sobi. Zaposleni bi morali imeti možnost počitka med kosilom in drugimi odmori.

Prostori za počitek morajo imeti:

• zofe;
• naslanjači;
• miza za hrano;
• klubske mizice.

Vse to izgleda kot strogo okolje ali "poslovni nered", lahko so sobne rastline, okrasne fontane, družabne igre. Osvetlitev mora biti mehka, sproščujoča. Zaželena je tudi zvočna izolacija prostora.

Vrste predelnih sten za pisarne

Pisarniške predelne stene so razdeljene na tri glavne vrste: stacionarne, mobilne in drsne. Primerna možnost je izbrana glede na namen zoniranja in vrsto pisarne. Oglejmo si podrobneje vsako od teh vrst.

Stacionarne predelne stene

Pri izbiri stacionarnih predelnih sten za pisarno je treba upoštevati, da jih po namestitvi ni mogoče premakniti, če obstaja želja po prenovi, saj bodo postale neuporabne

Zato je pomembno, da vnaprej natančno razmislite, kako urediti vsako cono v prostorih.

Obstaja veliko vrst stacionarnih predelnih sten.Lahko so vsi steklo, aluminij, enojno/dvojna zasteklitev ali satja polikarbonat, MDF, iverne plošče in drugi podobni materiali. Pogosti so tudi kombinirani modeli. S pomočjo steklenih predelnih sten lahko naredite pisarno bolj prostorno. Steklo omogoča, da sončna svetloba prosto vstopi v kateri koli kotiček prostora. Aluminijasti okvirji z impresivno kromirano površino dodajo prefinjenost pisarniškemu dekorju. Poleg tega so steklene predelne stene nameščene od konca do konca, zaradi česar je mogoče ustvariti estetske in enostavno postavljene stene.

Če morate v pisarni popolnoma zapreti sobo, na primer sejno sobo, tako da zunanji ne morejo ne le slišati, ampak tudi videti, kaj se v njej dogaja, potem so za ta namen popolne trdne predelne stene brez zasteklitve. Najbolj ekonomična možnost so strukture iz celičnega polikarbonata, MDF in iverne plošče. Ne samo, da delijo pisarno na cone, temveč zagotavljajo tudi optimalno zvočno izolacijo v prostoru.

Mobilne particije

Zoniranje pisarniškega prostora z uporabo mobilnih struktur je enostavno in hitro. Takšne predelne stene so sistem odsekov, v katerem so predvideni pritrdilni elementi v obliki povezovalnih regalov.

Pomembna prednost teh struktur pred stacionarnimi je, da jih je mogoče po potrebi premikati. Hitro se razstavijo in sestavijo brez posebnih veščin.

Mobilne predelne stene so lahko v celoti zastekljene, masivne ali kombinirane. Ne glede na izbiro oblikovnih modifikacij pomagajo učinkovito razdeliti pisarniški prostor v ločene prostore.Pri izdelavi takšnih predelnih sten se uporabljajo različni materiali: celični polikarbonat, MDF, iverne plošče, steklo itd. Poleg tega imajo mobilne strukture različne velikosti. Za razliko od stacionarnih kolegov niso nameščeni od tal do stropa, lahko pa imajo kakršno koli konfiguracijo.

Drsne predelne stene

V bistvu se drsne predelne stene uporabljajo v pisarnah, kjer je načrtovano premikanje velikega toka zaposlenih iz ene pisarne v drugo. Z njihovo pomočjo lahko spremenite sobo iz ene skupne sobe v več ločenih con. Po potrebi se drsne predelne stene hitro odprejo ali zložijo v prvotno obliko. Odlični so za organizacijo poslovnih dogodkov ali pogajanj, pa tudi za organizacijo začasnega prostora za sprostitev zaposlenih.

Kaj je odgovor za kaj?

Receptorka

Predstavitvena cona naj stranke seznani z dejavnostmi podjetja in njegovimi korporativnimi vrednotami. Oseba bi morala imeti v zvezi s tem vprašanjem čisto pozitivna čustva. Da bi bilo vzdušje nepozabno, pri oblikovanju pisarne za ta del ne uporabljajo predelnih sten in običajnih regalov. Vlogo pregrade lahko odlično opravljajo celostne rastline v kadi in poenostavljenih mizah. Poskrbeti je treba za udobje obiskovalcev in ustvariti prijetno čakalnico ter jo opremiti z udobnim oblazinjenim pohištvom.

Pisarniško predstavitev

Konferenčna dvorana

Sejna soba naj sprejme veliko število udeležencev. Njeno notranjo zasnovo v pisarni odlikuje elegantna strogost. Tukaj nič ne bi smelo odvrniti pozornosti od obravnavanih vprašanj. Pogajalska miza bo postala središče notranje kompozicije.Ta kos pohištva v pisarni mora biti uglednega dizajna in velikih dimenzij. Zaželeno je, da dizajn nima vogalov. To bo odpravilo možnost prevlade, da bi se nekdo pogovarjal z njimi, kar je povsem mogoče pri tradicionalno pravokotni mizi.

Zasnova konferenčne sobe ne sme odvrniti pozornosti od obravnavanih vprašanj

Šefova pisarna

Ker poslovni bonton upravitelju omogoča, da VIP osebe sprejema ne v konferenčni sobi, temveč v svoji pisarni, je treba v njegovi postavitvi zagotoviti kotiček, kjer bi bila možnost za pogovor "enakopravno". Sprejemanje pomembnih strank, ki sedijo za vašo mizo, tudi če je videti razkošno, je slabo vedenje.

V pisarni direktorja zagotovite prostor za srečanje strank

Območje čustvenega sproščanja

K ureditvi tega dela pri oblikovanju pisarne je treba pristopiti s posebno iskrenostjo. Tukaj morate imeti oblazinjeno pohištvo, klubsko mizico, prijeten dekor. Mesto si lahko razlagate kot zimski vrt in ga celo opremite s sistemom slapov. Zvok tekoče vode je zelo koristen pri lajšanju napetosti.

Rekreacijski prostor v notranjosti pisarne

Delovno mesto

Pri načrtovanju pisarniških prostorov so navadni zaposleni vse bolj nameščeni v skupnem prostoru, ne pa v ločenih prostorih. V vseh pogledih je dobro. Najprej se prihrani prostor in optimizira interakcija zaposlenih.

Namestitev zaposlenih v skupnem prostoru

Da bi odpravili skušnjavo po nedejavnih pogovorih, se uvedejo omejevalniki osebnih con, ki so lahko tako kosi pohištva v pisarni kot:

• predelne stene;
• zasloni;
• žaluzije;
• drsne plošče.

Zoniranje delovnih mest s predelnimi stenami

Notranjost pisarne v tem delu mora biti izjemno jedrnata, samo delovno mesto pa udobno organizirano. Ne sme biti preveč prostoren ali utesnjen. Pisarniška psihologija vztraja pri ohranjanju standardov. Gneča povzroča napeto vzdušje v ekipi.